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合和２．３３亿夺湾仔地保合并优势楼面尺价１．６万贵邻地２８％ @ 2014-06-05T06: 返回 新闻热点
关键词：湾仔 合和 捷船街地
概念：亿夺湾仔捷船街住宅地
合和２．３３亿夺湾仔捷船街住宅地
政府推售的湾仔捷船街“蚊型”住宅地截标，合共收十份标书，入标的包括合和实业(０００５４．ＨＫ)、宏安(０１２２２．ＨＫ)、信置(０００８３．ＨＫ)及英皇国际(００１６３．ＨＫ)。捷船街地皮邻近船街游乐场，可建楼面仅一万四千几平方尺，市场估值介乎一亿二千万至一亿八千万，每尺楼面地价由八千二百几至一万二千五百元，项目设高度限制，楼高上限十二层。
湾仔捷船街住宅地截标。地政总署表示，合共收到１０份标书， 入标的普遍是于区内有发展经验的发展商，包括信置(０００８３-ＨＫ)、英皇(００１６３-ＨＫ)、合和(０００５４-ＨＫ)和宏安(０１２２２-ＨＫ)等。
地政总署今日公布，湾仔捷船街一幅住宅地以２亿３,３００万元批予合和实业有限公司旗下的敬年企业有限公司，批租期５０年。
湾仔捷船街住宅地中午截标，现场所见，项目暂收最少５份标书，入标发展商包括信置(０００８３-ＨＫ)、合和实业(０００５４-ＨＫ)、英皇(００１６３-ＨＫ)和宏安(０１２２２-ＨＫ)。
【本港楼市】湾仔捷船街住宅地２．３３亿元批予合和，远超过预期
湾仔捷船街住宅地已于中午截标． 现场所见, 项目收到最少六份标书, 入标的普遍是于区内有发展经验的发展商, 包括信置 (０００８３)、英皇及合和 (０００５４)等．
湾仔捷船街地今日截标，地政总署表示，该地合共收到十份标书。现场消息指，信置(０００８３)、英皇集团、宏安(０１２２２)及合和(０００５４)均表示独资竞投该项目。 湾仔捷船街地皮面积“蚊型”，但胜在位置优质，附近一带有不少住宅群，跟合和中心一、二期亦相当近。区内地皮颇“抢手”，而近月万科置业(０１０３６)向金朝阳(００８７８)购入联发街地盘，楼面尺价达１．５万元。 捷船街项目占地只有２９０６平方尺，可建１．４５万平方尺楼面，最高限制１２层。市场估值介乎１．２亿至１．８亿元，楼面尺价８２００多元至１２５００元。尺价上限跟去年９月时，信置投得的隔邻适安街“蚊型”地相若。(ＤＬ)
今日一幅位于湾仔捷船街地皮截标，据现场消息指，该地暂收得６份标书，有入标的发展商包括合和、信和、英皇、宏安等。地皮位置为湾仔捷船街内地段第９０４８号，地皮面积为２９０６方尺，最高可建楼面面积约１４５３１方尺，指定用作私人住宅用途，若以楼面尺价１２０００元计算，地皮估值约１．７４亿元。有业内人士指出，是次招标的地皮小于３０００方尺，预料可用作兴建单幢式住宅物业，相信可以吸引小型发展商或投资者入标。
湾仔捷船街“蚊型”住宅地将于今午截标，现场消息指，地皮暂收至少六份标书，包括合和实业(０００５４．ＨＫ) +０．３００ (１．１０７％) 沽空 $２．３７千万; 比率 ２９．４２５％ 、宏安(０１２２２．ＨＫ) +０．００１ (０．５４６％) 、信置(０００８３．ＨＫ) -０．０８０ (０．６６０％) 及英皇(００１６３．ＨＫ) +０．０１０ (０．５９５％) ，全部发展商均独资入标。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;【香港商报讯】记者郑丹莉报道：湾仔捷船街地皮昨日截标，据地政总署公布，合共收到１０份标书。竞投的发展商包括信置(０８３)、英皇国际(１６３)、合和(０５４)及宏安集团(１２２２)，上述均表示独资入标。

 
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