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环宇添食连环加推应市 @ 2014-06-04T13: 返回 新闻热点
关键词：环宇 加推
概念：环宇海湾加推单位 , 加推荃湾环宇海湾１９１
长实(００００１．ＨＫ)宣布，旗下新盘荃湾“环宇海湾”加推１９１伙，当中少部份三房户加价１至２％，其余大部份单位原价加推。
长实(００００１-ＨＫ)加推荃湾环宇海湾１９１伙，分布于第５座、第７座及第８座，其中包括７７伙３房及１１４伙２房单位，售价由５４９．１万至８９０．４万元，尺价介乎９,４５６至１４,１２９元。
长实与南丰及港铁合作发展的环宇海湾反应热烈，上周六开售首批连同加推共５９１伙单位后，昨日再加推１４１个单位，定价由５４３．２万至１,３２６．２万元；扣除售楼优惠后，折实实用尺价由８,１８４元至１２,３３５元。
环宇海湾随时尽推所有单位，城市大学建筑科技学部高级讲师潘永祥表示，未来住宅供应增多，发展商现时均抱着“散得就散”心态，加推单位即使加价１％至５％，幅度仍属可接受水平，为策略性加价，目的令已购入单位的买家安心，亦可刺激准买家入市意欲，有助把开售单位“一炮沽清”；但从加推单位加价幅度克制反映现时购买力仍薄弱，发展商忧大幅加价窒碍卖楼气氛。一手盘虽旺场，却未见特别抢走二手成交，十大屋苑过去周末录２３宗买卖，按周升逾七成。
长实（００００１）及南丰等的环宇海湾连日来收票理想，发展商实行未卖先加推，昨天首度加推２４１伙应市，价单定价５４４．９万至１,３１５．５万元，价单尺价９,４１２至１４,３９３元，当中３房户仍然是加推的主力，占１４０伙；另２房有７７伙、４房占２４伙。
【本报讯】长实（００１）荃湾环宇海湾前日（３１日）沽清首批单位后，当天漏夜加推３５４伙，虽然发展商表示，新价单部份单位加价１至２％，但记者对比新旧价单，部份路景户和海景户，一座之隔，尺价相差５．１％及６．５％。
长实(００００１)地产投资董事刘启文指，荃湾“环宇海湾”今日加推１９１伙的价单，少量３房单位轻微加价１-２％；另外，本周六(７日)将发售４６８伙，售价介乎５４３．２万至１３２６．２万元，尺价９４５６元至１．４５６６万元不等，涉定价市值约３７亿元。

 
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