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湾仔蚊型地收１０标书 @ 2014-06-02T16: 返回 新闻热点
关键词：标书 捷船街 湾仔
概念：湾仔捷船街地皮 , 湾仔捷船街住宅地截标
由于捷船街地皮位置较去年同区适安街地皮为逊，故两次招标反应比较，今次捷船街反应亦有所不及，仅接１０份标书，较适安街接１５份标书减少三分一。
政府推售的湾仔捷船街“蚊型”住宅地截标，合共收十份标书，入标的包括合和实业(０００５４．ＨＫ)、宏安(０１２２２．ＨＫ)、信置(０００８３．ＨＫ)及英皇国际(００１６３．ＨＫ)。捷船街地皮邻近船街游乐场，可建楼面仅一万四千几平方尺，市场估值介乎一亿二千万至一亿八千万，每尺楼面地价由八千二百几至一万二千五百元，项目设高度限制，楼高上限十二层。
湾仔捷船街地今日截标，地政总署表示，该地合共收到十份标书。现场消息指，信置(０００８３)、英皇集团、宏安(０１２２２)及合和(０００５４)均表示独资竞投该项目。 湾仔捷船街地皮面积“蚊型”，但胜在位置优质，附近一带有不少住宅群，跟合和中心一、二期亦相当近。区内地皮颇“抢手”，而近月万科置业(０１０３６)向金朝阳(００８７８)购入联发街地盘，楼面尺价达１．５万元。 捷船街项目占地只有２９０６平方尺，可建１．４５万平方尺楼面，最高限制１２层。市场估值介乎１．２亿至１．８亿元，楼面尺价８２００多元至１２５００元。尺价上限跟去年９月时，信置投得的隔邻适安街“蚊型”地相若。(ＤＬ)
【ＮＯＷ新闻台】湾仔捷船街小型住宅地皮截标，最少接获六份标书。
湾仔捷船街住宅地中午截标，现场所见，项目暂收最少三份标书，入标发展商包括信置(０００８３-ＨＫ)及英皇。
地政总署公布，位于香港湾仔捷船街内地段第９０４８号用地今午截标，共接获１０份标书，入标反应较同区对上适安街地皮稍逊，相信因近期政府频于各区推出住宅地，选择增多，发展商入标态度倾向保守。中原测量师行执行董事张竞达表示，捷船街地皮面积约２,９０６平方尺，指定作私人住宅用途，最低及最高的楼面面积分别为８,７１９平方尺及１４,５３１平方尺。由于该招标的地皮规模较少，只约３,０００平方尺，预料用作兴建单幢服务式住宅。不过由于港岛地皮一向稀少罕贵，而且去年政府推售的湾仔适安街地皮造价亦十分理想，楼面尺价达１２,４９８元，故张氏估计捷船街地皮每尺楼面地价亦可达１２,０００元，地皮估值约１．７４亿元。
湾仔捷船街地获１０份标书 中原：反应稍逊预期
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地政总署公布，湾仔捷船街内地段第９０４８号住宅地皮今日５月３０日(周五)截标，并获得１０份标书。美联测量师行董事林子彬表示，是次截标的捷船街小型发展地皮，投资金额较少，加上位处港岛市区，有一定吸引力，故获多家发展商竞投。然而，鉴于地皮没有车路到达，建筑成本料增加。最后录得双位数字入标，反应不俗及合符市场预期，估计每尺楼面地价约值１２,０００元，地皮估值约１．７４亿元。
《经济通通讯社３０日专讯》政府今日中午截止收取湾仔捷船街项目标书，刚入标的英皇集
湾仔捷船街住宅地今日中午截标，地政总署发言人指，该地共接获标书１０份。湾仔捷船街“蚊型地”虽然仍为市区罕有地皮，但测量师普遍认为，该地皮尺价将较去年信置投得的同区湾仔适安街地皮的１．２万元，低出约２０至３０％。综合测量师整体预测，地皮估值介乎１．２亿元至１．８亿元，即每尺楼面地价介乎８２５８元至１．２５万元。捷船街住宅地，地皮面积２９０６平方尺，最高楼面面积１．４５万平方尺，项目设有高度限制，兴建层数不可高于１２层。
湾仔捷船街“蚊型”住宅地将于今午截标，现场消息指，地皮暂收至少六份标书，包括合和实业(０００５４．ＨＫ) +０．３００ (１．１０７％) 沽空 $２．３７千万; 比率 ２９．４２５％ 、宏安(０１２２２．ＨＫ) +０．００１ (０．５４６％) 、信置(０００８３．ＨＫ) -０．０８０ (０．６６０％) 及英皇(００１６３．ＨＫ) +０．０１０ (０．５９５％) ，全部发展商均独资入标。

 
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