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荃湾新盘热销５９１伙沽清 @ 2014-06-01T07: 返回 新闻热点
关键词：港台经贸合作论坛 高雄 探讨
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由长实、南丰及港铁合作发展，位于荃湾西站环宇海湾，于昨开售前夕市场指截收近万登记票，超额登记达约二十二倍，而项目开售首两句钟迅即沽出二百伙，及至晚上市场消息指项目推出五百九十一伙全数沽清，成为一手新例后单日沽出最多单位项目，当中以三、四房户最快售罄，且以海景户最受追捧。
(综合报道)(星岛日报报道)今周新盘市场销售活动加快，过去两天由荃湾及旺角全新楼盘主导大市，昨天周末荃湾环宇海湾更沽清首批五百九十一伙，另一边厢，一手盘存货销情亦共录得约二十三宗成交，涉及七个项目中，当中以元朗溱柏表现较突出，单日沽出十伙单位。
长实（００１）荃湾坟景加公路新盘环宇海湾，首批连加推的５９１伙虽如市场所料即日沽清，并为单日售楼量最多的新盘。不过，市传有准买家即使手持３,０００号筹以上都仍有机会拣楼，之前入票逾１．３万张的“水份票”即时现形，亦有买家直指发展商故意营造墟冚气氛。长实昨晚加推３５４伙，平实尺１２,７００元，总推盘己达９４５伙。
【本报讯】一手新例后最大规模新盘的荃湾环宇海湾，以折实尺价低至７,０００多元作招徕，且在政府减辣及二手缺盘效应下，购买力“谷爆”。有指首两天接获逾５,０００个认购登记，极为夸张，传有一组客大手入票最多逾５０张，料周内开售。
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）今早推售的荃湾环宇海湾首批连加推５９１伙，昨日下午４时截票，最终获逾１４,３００票，超额登记２３．１倍，冻结市场资金逾２１亿元，为历来第五高票数新盘。消息指，若此批单位于今日沽清，发展商有机会即时公布加推单位。
而今年最大型新盘，荃湾环宇海湾，紧接麦花臣汇，在星期六发售。可供发售的单位有５９１个。消息指，收票约１．３万张，超额认购２０倍。折实入场费约４５０万元。
＊今、明两天合共有７个新盘开售，涉及近８００伙，业界预期７盘料销售８０％单位，当中长实（００１）牵头发展的荃湾环宇海湾周六推售５９１伙，很有可能“一铺沽清”。
刘启文指出，迟迟未见推售，主要因环宇海湾为大型楼盘，期望集团内部同事及受委托地产代理多作培训才推售。被问及是否担心早前多个新盘推售令购买力已被吸纳，刘启文指出，荃湾区内自２００７年以来都未有大型单位供应，相信区内亦有一批换楼购买力。为令市场有充足供应，他称，环宇海湾首推单位会多于２０％，即多于３４４伙，包括各类型单位。
去年卖楼收益跌至１３年来新低的长实，旗下的荃湾新盘环宇海湾即将开卖，在现有草案之下，若项目短期内开卖，买家购买新楼花后，签订临时买卖合约半年内须沽出旧有物业，才可获豁免支付ＤＳＤ。不过，若草案获得修订，买家可于楼盘预计明年３月入伙后的半年内，即明年９月前才须沽出手头物业，或成为第一个抢饮头啖汤的发展商。

 
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