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【本港楼市】长实：稍后回应环宇海湾入票事件，周六共推５９１伙 @ 2014-05-28T02: 返回 新闻热点
关键词：环宇海湾 加推
概念：７５万元 , 环宇海湾加推２４１
【经济日报专讯】荃湾环宇海湾昨原价加推２４１伙，最快本周六开售，引发旺角麦花臣汇即于晚上加推４２伙，及出销售安排，抢先本周五共售１０２伙，５余货盘亦蜂拥于本周五发售近百伙加推户。
【晴报专讯】近期火热新盘环宇海湾，过去３天收票反应热烈，据悉超购２２倍；发展商昨日首度加推２４１伙，最平单位约５４５万，扣除最高１５．７５％折扣优惠后，平均实用面积尺价１０,３３７元。
环宇海湾在负面消息困扰下，销悄仍劲。环宇海湾今日加推２４１伙，订价计平均实用尺价１２,２６９元。若连同首张价单３５０伙计，项目已公布５９１伙价单，占总供应１,７１７伙的３４％。
长实一众高层昨日出席美联旗下内地首间环宇海湾专门店之开幕式，并同步宣布加推事宜。环宇海湾加推的２４１伙分布于第１、２、３、５及７座，楼层介乎７至５２楼。当中第２座及５座单位属首度推出。若连同首张价单３５０伙计算，项目共推出５９１伙，占总供应１,７１７伙的逾３４％。其中入场单位为１座７楼Ｄ室，实用面积４９０尺，定价５４４．９万元，实用尺价１１,１２０元。
由长实、南丰及港铁合作发展的荃湾环宇海湾，昨日宣布加推２４１伙后，今天公布最新销售安排，长实投资董事刘启文指，首批及加推的合共５９１伙，将会于本周六开售。项目暂不会加推单位，周六出售的单位会于周五下午４时截标，周六早上会进行电脑抽签。
长实地产投资董事刘启文表示，荃湾环宇海湾将尽推全数５９１伙于周六发售，开售前暂不再加推单位，拣楼地点于红磡置富都会商场进行开售。
荃湾新盘环宇海湾收票走势凌厉，市场消息指出，昨天再新增约１０００张入票，令总票数达９０００张，成为一手新例后新票王。发展商长实（００１）、南丰及港铁（０６６）昨日随即以近乎原价加推２４１伙，价单平均尺价１２２６９元。大盘当前，旺角麦花臣汇昨日亦加推４２伙，并落实于本周五发售合共１０２伙。
另一方面，由于项目反应热烈，他亦指出，日内会与合作伙伴商量加推，相信加推的机会很大，另外，首推的三百五十伙，赵国雄表示会维持原本的价钱，但之后加推的售价则须再与合作伙伴商量。至于项目会否增加原定于今年内推出的伙数，赵国雄指，由于大埔岚山亦即将推出市场，需要时间筹备，所以环宇海湾会维持今年推八百伙的计画。
环宇海湾首批涉３５０伙，折扣后入场费４５０．９万元。发展商昨宣布原价加推２４１伙，定价计整批单位市值约２０亿元，并维持最高１５．７５％折扣优惠，折后平均尺价为１０,３３７元，售价５４４．９万至１,３１５．５万元。(ＰＨ/Ｔ)
(综合报道)(星岛日报报道)各个新盘加快出击，其中于上周开价的荃湾大盘环宇海湾，发展商虽未公布销售安排，但因应市场反应热烈，昨趁势以原价加推二百四十一伙，定价每方尺一万二千二百六十九元。市场消息称，项目过去四天已累收逾八千票。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;长实(００１)执行董事赵国雄指，今次规定每名买家只可入两张票认购单位，但由于家庭成员组合各有不同，每名成年人亦可按规矩再入票，故将来亦难以用家庭作单位来厘定入票规则。他说，长实一直根据销售条例为项目进行销售，强调不会公布任何数字，包括入票数目，报道所列出数字应由传媒调查所得。据市场消息指，直至昨日为止，“环宇海湾”累收票逾９０００张。长实昨日加推２４１个单位，扣除最多１５．７５％折扣后，两房单位折实入场费由４５９．１万元起。
长实（００１）见环宇海湾收票劲，昨首度加推２４１伙，平均实用尺价１２,２６９元，与首批相若；售价５４４．９万至１,３１５．５万元，尺价９,４１２元至１４,３９３元。扣除最多１５．７５％折扣后，折实售约４５９万元起。连同首张价单３５０伙，最快今日公布销售安排，料周内开售。
九建(０００３４)旗下旺角麦花臣汇昨加推４２伙，平均尺价２１３１９元，加价约６％，累积推出１０２伙，占项目的３５％，周五拣楼，抢先环宇海湾拣楼。
环宇海湾示范单位连日来人龙不绝，消息指项目昨天再收近１,２００个登记，累收登记直逼７,０００个，而市传长实明日将公布销售安排及加推单位；至于市传麦花臣汇昨天亦收８０票，以每张本票１５万元计，前者冻资近１０．５亿元，后者亦吸资４,２００万元，加上香港兴业(４８０)愉景湾“悦堤”本周加快推售，新盘势尽吸市场购买力。
事实上，环宇海湾首批３５０伙可望于本周六推售，刚好是５月３１日，以此批订价总值约２８亿元，以及按长实一般惯例支付代理佣金约２．５％计，佣金约达７,０００万元。又若如市传于本周二公布加推，发展商要支付的佣金或会逾亿元，亦令１３间获委托的地产代理行落力拉客以分一杯羹。

 
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