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《神州民企》绿城：出售股份予融创因内地楼市扭曲，趁环境好沽售 @ 2014-05-23T17: 返回 新闻热点
关键词：绿城 融创
概念：融创中国收购绿城中国
２４．３１３％股权，扣除股息的代价为６０．１４亿元。融创主席孙宏斌于分析员会议中表示，绿城的产品质量优秀，其品牌为最有价值的部分，冀未来能将该品牌传承下去。他提到，收购绿城股权后，第一步会就布局进行调整，因其品质及成本水平高，更适合定价较高的大城市及核心地段，不宜用于小城市。
该行指，融创入股绿城，短期内不会形成行业并购潮。出售绿城股份是绿城管理层的个人决定，并非因绿城陷入困境。此外，即使是大型发展商，资本负债比率亦呈上升趋势，因此认为大部份的大型发展商，均无财力资源去收购另一间上市公司。该行亦指，政府仍然手握多幅土地，因此，除非地段极为优秀，否则认为发展商应于一手市场收购土地。
该行指，绿城的低估值，未有充分反映其与富有经验的发展商(如融创等)未来的联系，融创愿意以高溢价入股绿城，对绿城估值而言属正面信号。重申绿城“跑赢大市”评级，目标价１０．０５元。(ＮＡ/Ｕ)
新浪财经讯 ５月２２日晚间消息 融创中国(０１９１８．ＨＫ)今日发布公告称，将收购绿城中国(０３９００．ＨＫ)２４．３１３％股份，作价６２．９８亿元(港币，下同)。收购完成后，融创将与九龙仓持有相同数额的绿城股份，融创董事长孙宏斌则将入主绿城董事会。
融创(０１９１８)落实斥收购绿城(０３９００)，涉约６２．９８亿元，野村发表报告，料融创每股账面值升８％，整个交易利好融创发展，维持“买入”评级，目标价８．９９元不变。 报告指出，融创收购绿城２４．３１％股权，估值相当于今年预测市盈率３．５倍，每股资产净值(ＮＡＶ)折让５６％。 野村认为，交易完成后，绿城将成为融创旗下公司，融创预测今年每股账面值将升８％至５．４９元人民币。假设融创下半年完成收购，该行料净负债率增至７２％，同时预测绿城今年将向融创盈利贡献，令融创今年预测盈利升至５５亿元(人民币，下同)。 该行续称，交易将在下半年完成，给予融创足够时间为资金作出准备，而整个交易利好融创，因收购后融创整体净销售可达至１１００亿元，同时可进军一线市场，兼且融创可放大绿城其品牌及质量效应，还有伙拍九仓(００００４)有助降低财务成本，因此对创融股价前景乐观。(ＲＷ)
港股方面，融创中国以６０亿元收购绿城中国逾２４％股权，扣除派息实际作价每股１１．４６元，较昨日收市价有４９％溢价。
【本报讯】融创中国（１９１８）宣布，拟收购绿城中国（３９００）创办人宋卫平等人持有、不多于三成股权，以市价计值约４０亿元，将成为近年最大规模内房并购。绿城高层消息指，融创计划收购约２４％股权，完成后与九仓（００４）并列最大股东。市场看淡两间公司结盟，担心融创过于进取，或需配股集资完成收购。
同时，宋卫平将由绿城主席调任为联席主席；融创主席孙宏斌获委任为非执行董事、联席主席；融创集团副总裁黄书平获委任为执行董事及执行总经理。(ＤＥ/Ｄ)
融创中国收购绿城中国２４．３％股权
可能触发九龙仓对绿城全面收购的要约。另一可能性是绿城向融创提出反收购，使绿城和融创进
【本报讯】融创（１９１８）日前公布，拟收购绿城中国（３９００）大股东宋卫平等人不多于３０％股权，市场担心融创负债进一步攀升，股价急跌６．５％。同时，市传融创以高溢价收购的绿城，股价造好升近３％。绿城另一大股东九仓（００４）至今仍未表态，去向令人关注。
穆迪表示，收购价将在融创的财务能力范围内。据彭博资料，绿城的市值约为１６９亿元。穆迪估计收购价约为５０-６０亿元人民币，可以通过融创持有的现金及已有银行信贷提供资金。如果融创顺利收购绿城３０％的股份，则其财务灵活性将略有下降，原因是经过调整联合控制的公司资料后，融创的利息覆盖率将接近２倍，低于２０１３年的２．１倍。
大智慧阿思达克通讯社５月２３日讯,周五下午,在融创中国(０１９１８．ＨＫ)收购绿城中国(０３９００．ＨＫ)事件持续发酵一周后,融创绿城就股权洽购在杭州举行新闻发布会,绿城中国董事长宋卫平表示,“不管绿城以前造的房子,现在造的房子,将来造的房子,老宋我都负责”。标志着出售后绿城并不会失去作为其品牌符号的宋卫平。

 
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