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《外资精点》巴克莱：投资者对融创仍审慎，料绿城短期股价造好 @ 2014-05-23T12: 返回 新闻热点
关键词：绿城 融创
概念：融创６３亿 , ６２亿元收购绿城中国
公告指，融创中国将向绿城中国大股东，包括董事长宋卫平等人，购买绿城中国５．２４亿股股份，即约２４．３％股权，作价近６３亿元，相当于每股收购价１２元，较星期四收市有五成六溢价。
核心提示：融创中国（１９１８）及绿城中国（３９００）分别发出通告指出，融创中国正与绿城中国主席宋卫平、其妻子夏一波及行政总裁寿柏年磋商，收购绿城不超过３０％已发行股本权益，双方未签订正式协议，两只股份今日复牌。
报告称, 根据目前绿城中国的市值, 融创中国最少要动用５０亿元进行收购, 如果以溢价收购, 金额达最少７０亿元, 但融创中国的净负债会急升, 并会耗尽现金, 但未成为绿城中国的控股股东 , 对方业绩不会并入融创中国的报表之余 , 亦会令融创中国面对复杂的股权结构影响增长, 因此市场对此交易评价负面． 如果融创中国在绿城中国的持股量增至逾五成１, 就可扩大中国房地产市场的占有率 , 并可享受规模效应, 给予融创中国“买入”评级, 目标价５．５７元．
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;１５日上午融创、绿城双双停牌。下午，融创中国发布公告称，公司正与宋卫平、夏一波及寿柏年就建议向其各自的受控制公司收购绿城中国已发行股本不超过３０％的权益进行磋商。同一时间，绿城中国也发布了内容相似的公告。
融创收购绿城股权后，是否可以产生协同效应仍属未知之数。但是融创要成功\Ｕ６５３６购有关股份，有一定议题需要处理，最显而易见的问题，是有关资金问题。德银发表报告指出根据目前的绿城市值，融创要收购绿城约３０％股权，至少要斥资５０亿元，可是融创有机会以溢价购买绿城股份，预估涉资至少达７０亿元。而以７０亿元交易价计算，融创净负债将急升４０个百分点，而以目前融资环境亦困难，购入绿城股份举措可能太积极。该行认为，交易会导致融创净负债急升，并会耗尽融创的现金。
香港文汇报讯（记者 苏洪锵）融创中国（１９１８）早前提出拟收购绿城中国（３９００），不过在昨天的周年股东会，集团高层却无回应有关收购事宜。有小股东反映，集团至今仍未就收购透露细节，难以评论，但相信短期内对集团盈利及股价有影响。收购消息传出后，融创股价节节向下，昨收报３．８５元，再跌０．２５９％。绿城中国则升３．４８７％，收报８．３１元。
融创中国(０１９１８)及绿城中国(０３９００)分别公布, 融创中国正洽购绿城中国主席宋卫平、行政总裁兼常务副主席寿柏年以及股东夏一波持有的绿城中国股份, 数量不超过三成公司股权, 但未签订任何正式协议． 两只股份明日复牌
融创中国（０１９１８）宣布，公司正与宋卫平、夏一波及寿柏年就建议向彼等各自的受控制法团收购绿城中国（０３９００）发行股本不超过３０％的权益进行磋商，宋先生及寿先生均为绿城中国的执行董事及主要股东，夏女士为绿城中国的股东之一。
当天傍晚，融创中国(１９１８．ＨＫ)公告称，正与宋卫平夫妇以及绿城ＣＥＯ寿柏年洽谈收购绿城中国不超过３０％的股权，但并未就收购事项签订任何协议，收购也未必一定进行。只要收购股权超过２４．３２％，融创就将成为绿城的单一大股东，合并合同销售额有望逼近千亿元大关。
报告又指，根据目前的绿城市值，融创要收购绿城３０％股权，则至少要５０亿元，但融创
仓成为上市公司最大股东。３．同日停牌的融创中国股权比例大增，但绿城还不姓孙。４．阿里巴巴高管参与绿城控股，不知是否个人行为。”另外阿里巴巴董事局主席马云将以个人身份认购绿城中国小部分的股份，并收购绿城足球、学校和医院这三个板块。这些传闻被解读为：九龙仓、融创两家公司和马云个人共同接管了绿城中国的股份，其中马云以个人名义收购浙江绿城队，介入中国职业足球。不过，截至本报发稿前，马云并未作出回应。但有消息称，绿城俱乐部尚不知情。
德意志银行分析，宋卫平(含其妻夏一波)和寿柏年合共持有４３％绿城股权，交易落实后，仍持有部分绿城股份；融创收购后仍不能成为控股股东，绿城业绩也不能并入融创报表。该行认为，融创若长远增持绿城股权至超过５０％，就可以实际扩大融创在中国房地产市场的版图，并受惠于规模效应。
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