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环宇望公路户４５０万入场网民挖苦对正“Ｆ１跑道”业主须受噪音困扰 @ 2014-05-23T06: 返回 新闻热点
关键词：环宇海湾 长实 入场
概念：二手４５０万入场 , 新盘荃湾环宇海湾
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）面对本港经济放缓、新盘供应持续增加，明年息口有上升压力。荃湾西铁环宇海湾发展商长实及南丰昨公布以低于二手价２８％至５０％推出首批３５０伙价单，平均实尺价１２,１４０元，发展商于即供付款方法连同送税等提供最多１５．７５％折扣优惠，平均实尺价１０,２２８元，令２房（４８３方尺）折实入场费约４５１万元，低于邻近万景峰２房入场费２８％；３房（６９４方尺）折实入场费约５３０万元及４房（９０２方尺）入场费约９００万元，分别低于邻近万景峰及御凯的３房户３８％及５０％；４房户分别低约３１％及４０％。发展商于今日起开放示范单位予公众参观，下周公布销售安排。业内人士指，由于新盘订价吸引，相信短期内区内二手成交将会受压。
现市况有人欢喜有人愁，长实（００１）荃湾新盘环宇海湾开价在即，同区二手业主惊受拖累，宁愿蚀让提早离场。美联徐伟业表示，荃湾愉景新城１０座高层Ｃ室，实用４９３方尺，以约４５９万元成交。原业主１９９７年９月以约５０８．４１万元买入，账面蚀约４９．４１万元。邻区青衣二手观望气氛浓，周日仅４宗成交，包括盈翠半岛１座高层Ｆ室，实用５２３方尺，成交价５８２万元，属市价。
【本报讯】长实（００１）旗下荃湾新盘环宇海湾，有地产代理涉嫌偷步向客户提供该盘物业户型面积以至参考定价等资料。记者昨日到项目附近一带的代理行直击，发现当中有大行代理已贴出项目的户型及单位面积的广告，经纪更声称售价可参考同区二手屋苑尺价，估计大约开价９,０００元至一万多元，４００多万元一定可买到两房户，无视法例。

 
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