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《减辣在望》DSD微调后二手交投反减50屋苑录近5周最少成交 @ 2014-05-19T18: 返回 新闻热点
关键词:交投 周末 二手
概念:周末十大屋苑成交17
【本港楼市】代理:DSD新修订首个周末二手交投量与上周末相若
【NOW新闻台】周末二手楼市交投回落,两间代理行说,是受到天雨影响。
【本报讯】政府刚开始放宽辣招,楼市反应暂时未见显着,加上没有大盘开售的日子,一手市场仍然“好鬼静”。本报统计过去四个周末及周日交投表现,新盘成交持续录低于30宗水平,刚过去的周末及日只录约21宗。二手市场同样无起色,中原地产十大屋苑过去两日录18宗成交,与前周一样。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰直言:“如果本月内无新盘开售,全港地产代理都要饿死!”
不少笋盘于复活节期间被市场消化, 买家选择减少, 周末二手楼交投回软 .
    上周二手成交方面,据美联物业分行统计,过去周末两日十大蓝筹屋苑录得约16宗买卖成交,较前一周末的24宗减少8宗,回落约33.3%。除了母亲节及天气影响,美联物业住宅部行政总裁布少明认为,二手笋盘未及补充,现时不少放盘议价空间较早前收窄,令二手屋苑成交放缓,而未来有大型新盘准备出击争客,相信二手表现仍然反覆。香港置业高级执行董事伍创业亦指出,天雨关系令两日交投减少,惟综观现时买家入市意欲仍然旺盛。
香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 二手交投未能承接早前复活节的势头,过去两日成绩回落。本地两大地产代理中原及美联统计,十大屋苑两日分别录得16至18宗成交,按周跌23.8%至25%。在楼市前景不明朗下,业主态度不断软化,荔枝角曼克顿山传录一宗劈价170万元成交,淘大花园有业主自付额外印花税(SSD)“蚀住走”,而湾仔壹环亦录蚀让个案。业界预料5月二手交投仍然于低位横行。
股市又到“五穷月”,反观被看澹的二手楼市,本月反而升温。刚过去的周末,十大屋苑交投弹升50%。5月首4日间,各区二手市乍旺及再现高价成交。将军澳4日录约39宗买卖;另鰂鱼涌太古城有3房户获2客争购,终售1,320万元,创同类新高。有代理称,二手楼因缺乏新盘竞争下交投飙升,料大型全新盘推出后,二手市将降温。
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