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【个股信息】传阿里购宋卫平中超球队 @ 2014-05-16T23: 返回 新闻热点
关键词：融创 购绿城
概念：宋卫平收购 , 融创购绿城中国股权
据内地《２１世纪经济》引述消息指出，融创中国收购绿城中国交易框架，早于４月中下旬，基本确定，据了解完成收购后，宋卫平仅会保留部分股份，并退出上市公司，而融创及九龙仓（００４）将成为绿城的两大主要股东。
绿城及融创曾建立战略合作关系，２０１２年融创入股绿城旗下９个项目，双方成立各占５０％股权的“融创绿城”共同开发。大华继显报告指出，融创透过“融创绿城”收购绿城过往高价拿地的项目，拖累整体毛利率下滑，去年降至２３．３％；“融创绿城”项目毛利率仅７％，集团其他项目则为２７．９％。２０１３年首次迈进５００亿元（人民币．下同）合约销售的融创，截至４月底实现合同销售额１４２．４亿元；绿城则录得１７２亿元，占今年销售目标６５０亿元的２６．５％。
当天傍晚，融创中国(１９１８．ＨＫ)公告称，正与宋卫平夫妇以及绿城ＣＥＯ寿柏年洽谈收购绿城中国不超过３０％的股权，但并未就收购事项签订任何协议，收购也未必一定进行。只要收购股权超过２４．３２％，融创就将成为绿城的单一大股东，合并合同销售额有望逼近千亿元大关。
融创中国（０１９１８）宣布，公司正与宋卫平、夏一波及寿柏年就建议向彼等各自的受控制法团收购绿城中国（０３９００）发行股本不超过３０％的权益进行磋商，宋先生及寿先生均为绿城中国的执行董事及主要股东，夏女士为绿城中国的股东之一。
仓成为上市公司最大股东。３．同日停牌的融创中国股权比例大增，但绿城还不姓孙。４．阿里巴巴高管参与绿城控股，不知是否个人行为。”另外阿里巴巴董事局主席马云将以个人身份认购绿城中国小部分的股份，并收购绿城足球、学校和医院这三个板块。这些传闻被解读为：九龙仓、融创两家公司和马云个人共同接管了绿城中国的股份，其中马云以个人名义收购浙江绿城队，介入中国职业足球。不过，截至本报发稿前，马云并未作出回应。但有消息称，绿城俱乐部尚不知情。
消息分三步发酵：上午，港股融创中国与绿城中国早盘停盘；随后，传出融创中国将收购绿城中国的消息；下午，绿城与融创双双发布公告，证实融创洽购绿城中国，拟购股权比例不超３０％。
据了解，融创中国控股有限公司５月１５日下午披露，公司现正与宋卫平、夏一波及寿柏年就建议向彼等收购绿城中国控股有限公司已发行股本不超过３０％的权益进行磋商。
而借助“融绿”这一平台，融创中国也顺利进入了上海、苏州等地的市场，进一步完善了长三角区域的战略布局。对于本次收购，同策咨询研究部总监张宏伟也表示，融创二次收购绿城股权，将成为融创一次重要的战略选择，也是其通过收购绿城实现全国化布局的重要途径。据悉，绿城项目目前主要分布在浙江（土地储备面积比例４４．６％）、上海（５．４％）、江苏（８．８％）和山东（１３．７％）等地区。其中，上海和苏南地区项目已经划至融绿平台。
【本报讯】融创中国（１９１８）宣布，拟收购绿城中国（３９００）创办人宋卫平等人持有、不多于三成股权，以市价计值约４０亿元，将成为近年最大规模内房并购。绿城高层消息指，融创计划收购约２４％股权，完成后与九仓（００４）并列最大股东。市场看淡两间公司结盟，担心融创过于进取，或需配股集资完成收购。
融创昨日下午公告证实，正在谈判收购股权事宜。据知情人士称，４月中下旬，交易框架已基本确定，融创拟收购绿城旗下房产业务。被收购后的绿城仅保留物业、代建、养老等业务板块。在完成收购后，绿城中国创始人宋卫平将保留部分股份，但可能将退出上市公司绿城中国。而绿城股权发生变化后，合作公司的实际话语权将掌握在以营销见长的融创董事长孙宏斌团队手里。
融创和绿城的合作追溯于两年前。２０１２年６月，融创以３３．７亿元代价收购绿城旗下９个项目股权，双方成立了各占５０％股权的上海融绿。
融创(０１９１８)拟收购绿城(０３９００)不多于三成股权，野村发表报告，认为对绿城有利，并给予融创及绿城“买入”评级，目标价８．９９元及１２．９７元。 报告指出，若融创收购绿城的交易落实，相信对绿城有利，因融创执行力强，有助改善物业销售，有助扫除围绕绿城潜在威胁。 野村续称，交易若可完成，融创销售今年将可达至１０００亿元人民币，变身为一级内房发展商之一，有助降低其财务成本，尤其是潜在获得九仓(００００４)的协助，同时融创能利用绿城品牌。 不过，野村认为，融创股价未来走势在于估值及潜在现金流的冲击。该行解释，现时绿城预测市盈率２．２倍，假设融创以５０％至１００％溢价收购绿城三成股份，料金额达７５亿至１００亿元，相当于融创３３％至４５％净负债率。野村料交易可于下半年完成，而融创可透过出售物业收益所得资金用作收购绿城。(ＲＷ)
摘要：５月１５日晚间，绿城中国和融创中国均发布公告，证实双方正在就股权收购进行磋商，按照公告内容，融创中国有意收购绿城不超过３０％的股权，但磋商尚在进行中，尚未签订任何正式协议，故该事项未必一定进行，并提醒投资者注意风险。
报告又指，根据目前的绿城市值，融创要收购绿城３０％股权，则至少要５０亿元，但融创
德银预期有关消息短期会困扰融创的股价表现，主要因为：一）收购将推升融创的净负债比率；二）以现时市场环境，融资将较困难；三）由于只收购绿城３成股权，融创将不会取得主要控制权，亦不可并入融创之财务报表中；四）由于融创及绿城是两家公司，故收购更具挑战性；五）融创可能面对绿城复杂的股权结构，这将影响绿城透过新资本融资而取得业务增长。

 
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