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【个股信息】传融创以最多５０％溢价收购绿城马云曾劝勿卖股 @ 2014-05-16T14: 返回 新闻热点
关键词：绿城
概念：融创购绿城中国股权
(综合报道)(星岛日报报道)昨日停牌的融创中国（１９１８）和绿城中国（３９００）双双公告，融创正与绿城主席宋卫平、其妻夏一波以及绿城副主席寿柏年三位绿城股东磋商，收购绿城中国不超过３０％股权。若收购成功，融创或一跃成为绿城大股东，与九仓（００４）平起平坐。
绿城及融创曾建立战略合作关系，２０１２年融创入股绿城旗下９个项目，双方成立各占５０％股权的“融创绿城”共同开发。大华继显报告指出，融创透过“融创绿城”收购绿城过往高价拿地的项目，拖累整体毛利率下滑，去年降至２３．３％；“融创绿城”项目毛利率仅７％，集团其他项目则为２７．９％。２０１３年首次迈进５００亿元（人民币．下同）合约销售的融创，截至４月底实现合同销售额１４２．４亿元；绿城则录得１７２亿元，占今年销售目标６５０亿元的２６．５％。
据宋卫平及寿柏年指出，尽管宋卫平、寿柏年及夏一波现时与融创展开洽谈，惟于本公告日期，彼等概无就该项拟股份收购获取任何正式要约或订立任何具法律约束力之协议或承诺。此前，融创中国和绿城中国曾建立战略合作关系，设立融创绿城房地产开发有限公司，双发共同投资开发房地产项目，至今已有两年时间。
当天傍晚，融创中国(１９１８．ＨＫ)公告称，正与宋卫平夫妇以及绿城ＣＥＯ寿柏年洽谈收购绿城中国不超过３０％的股权，但并未就收购事项签订任何协议，收购也未必一定进行。只要收购股权超过２４．３２％，融创就将成为绿城的单一大股东，合并合同销售额有望逼近千亿元大关。
宣布，公司正与宋卫平、夏一波及寿柏年就建议向彼等各自的受控制法团收购绿城中国
融创中国（０１９１８）宣布，公司正与宋卫平、夏一波及寿柏年就建议向彼等各自的受控制法团收购绿城中国（０３９００）发行股本不超过３０％的权益进行磋商，宋先生及寿先生均为绿城中国的执行董事及主要股东，夏女士为绿城中国的股东之一。
仓成为上市公司最大股东。３．同日停牌的融创中国股权比例大增，但绿城还不姓孙。４．阿里巴巴高管参与绿城控股，不知是否个人行为。”另外阿里巴巴董事局主席马云将以个人身份认购绿城中国小部分的股份，并收购绿城足球、学校和医院这三个板块。这些传闻被解读为：九龙仓、融创两家公司和马云个人共同接管了绿城中国的股份，其中马云以个人名义收购浙江绿城队，介入中国职业足球。不过，截至本报发稿前，马云并未作出回应。但有消息称，绿城俱乐部尚不知情。
融创(０１９１８．ＨＫ)公布，正向绿城中国(０３９００．ＨＫ)主要股东兼主席/执董等人洽购不多于３０％股权，但并未签订任何正式协议及收购未必一定进行。有分析指，市传洽购价较绿城停牌前７．８１元有溢价３０％-５０％，交易将加剧融创(去年底净负债比率已约７０％)财务负担。
消息分三步发酵：上午，港股融创中国与绿城中国早盘停盘；随后，传出融创中国将收购绿城中国的消息；下午，绿城与融创双双发布公告，证实融创洽购绿城中国，拟购股权比例不超３０％。
【本报讯】融创中国（１９１８）宣布，拟收购绿城中国（３９００）创办人宋卫平等人持有、不多于三成股权，以市价计值约４０亿元，将成为近年最大规模内房并购。绿城高层消息指，融创计划收购约２４％股权，完成后与九仓（００４）并列最大股东。市场看淡两间公司结盟，担心融创过于进取，或需配股集资完成收购。
２０１２年６月２３日，融创、绿城订立合作框架协议，融创以３３．７２亿元收购绿城９个项目半数股权，双方成立上海融创绿城控股有限公司(下称“融绿”)。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;根据绿城２０１３年年报，绿城中国目前的股权结构是：绿城董事长宋卫平及其配偶夏一波共占２５．１１％，副董事长兼行政总裁寿柏年占１７．８１％，副董事长罗钊明占５．３３％。２０１２年６月８日，绿城引进九龙仓，至２０１３年底，九龙仓占绿城已发行总股本的２４．３２％，为其第二大股东。若融创成功收购绿城３０％的股权，那么，融创将成为绿城的第一大股东。
昨天上午，融创与绿城在港交所双双发布停牌公告，“待公司发出一项可能构成公司内幕消息的拟交易公告”。之后市场猜测，双方可能存在大宗股权交易，融创可能会入主绿城。至昨天晚间，融创中国发布公告，确认正在与绿城中国董事长宋卫平、夏一波以及绿城中国总裁寿柏年洽谈收购绿城中国已发行股本不超过３０％的权益进行磋商。其中，宋卫平及寿柏年均为绿城中国的执行董事及主要股东，夏一波为绿城中国的股东之一，也是宋卫平的妻子。
而借助“融绿”这一平台，融创中国也顺利进入了上海、苏州等地的市场，进一步完善了长三角区域的战略布局。对于本次收购，同策咨询研究部总监张宏伟也表示，融创二次收购绿城股权，将成为融创一次重要的战略选择，也是其通过收购绿城实现全国化布局的重要途径。据悉，绿城项目目前主要分布在浙江（土地储备面积比例４４．６％）、上海（５．４％）、江苏（８．８％）和山东（１３．７％）等地区。其中，上海和苏南地区项目已经划至融绿平台。
停牌超８小时之后，融创中国在下午５时许发布公告称，公司现正与宋卫平(“宋先生”)、夏一波(“夏女士”)及寿柏年(“寿先生”)就建议向彼等各自的受控制法团收购绿城中国控股有限公司(“绿城中国”)已发行股本不超过３０％的权益(“建议收购事项”)进行磋商，宋先生及寿先生均为绿城中国的执行董事及主要股东，夏女士为绿城中国的股东之一。公司称，相关收购仍在商谈中，并未签订任何正式协议，因此并不一定能达成。
对于融创和绿城的合作，融创董事长孙宏斌在当时的新闻发布会上曾表示，融创擅长营销，绿城擅于打造产品，尽管两者股权一样，但不会影响合作进程。随后的２年时间，上海融绿公司一度共同拿地，并收购沪上地产项目。据２１世纪经济报道记者了解，融绿项目主要由融创一方操盘。宋卫平和孙宏斌在不同场合多次表示互相欣赏。
宋卫平曾经说，他希望绿城能有一个好的归宿，万一撑不下去也要死得漂亮一点，他的责任就是在他有有生之间，别看到它一个悲惨的下场。５月１５日上午，市场传闻，融创中国意欲收购绿城中国，一旦公布，绿城将改姓孙。５月１５日下午，融创发公告证实洽购绿城中国。
德银预期有关消息短期会困扰融创的股价表现，主要因为：一）收购将推升融创的净负债比率；二）以现时市场环境，融资将较困难；三）由于只收购绿城３成股权，融创将不会取得主要控制权，亦不可并入融创之财务报表中；四）由于融创及绿城是两家公司，故收购更具挑战性；五）融创可能面对绿城复杂的股权结构，这将影响绿城透过新资本融资而取得业务增长。
对于融创中国来说，融创过去一段时期以来，持续强化并深耕既有的北京、天津、苏南及重庆等精心筛选的经济活力区，进一步巩固了在苏南区域的领先地位，通过与绿城的第一次战略合作，战略性进入上海、强化苏南等区域，进一步完善了长三角区域的战略布局。而此次融创二次收购绿城股权，这次合作将成为融创一次重要的战略选择，也是其通过收购绿城实现全国化布局的重要途径。

 
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