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梁志坚:放宽DSD惠及换楼客 @ 2014-05-15T12: 返回 新闻热点
关键词:商会 地产 梁志坚 一手新例 开会 执行 地建 影响不大 放宽 本港
概念:地产建设商会执行 , 地产主席梁志坚表示
《明报》报道,一手住宅销售条例下周二(29日)届满一年,根据本报统计,本港五大发展商过去一年透过劈价或贴市价开盘的策略积极散货,合共售逾7,700伙单位,套现总额高达665亿元,当中新地(0016)以售出2,100伙、套现186亿元而成为“卖楼王”。另一龙头发展商长实(0001)同期却只售逾500伙,套现约40亿元,在五大发展商中敬陪末席。地产建设商会(地建会)执委会主席梁志坚表示,虽然业界会遵从一手新例各项规定,但会员之间稍后计划开会,以检讨新例对发展商的影响。
根据香港《文汇报》报道,针对有发展商先以部分单位平价作宣传,然后再将余下的单位加价,参与草拟《一手住宅物业销售条例》的委员潘永祥接受访问时表示,发展商的做法根本不符合价单定义,它们称会推100个单位,最终首天只推售10个,其实等于其他90个无刊登价钱。此做法属误导买家,一手住宅物业销售监管局应执法。但是地产建设商会执委会主席梁志坚接受访问时表示,现时各新盘加价时有根据条例提早三天公布价单,买家可以选择不买。而一手住宅物业销售监管局接受查询时指出,在基本法规定保护私人和法人财产的取得、使用、处置和继承的权利下,发展商首天推售多少个单位为商业决定,并不属条例的规管范围。

 

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