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屯门地尺价１２年新低 @ 2014-05-15T06: 返回 新闻热点
关键词：英皇 寿臣山地 地皮
概念：寿臣山地３万元 , 亿夺寿臣山道地皮
事实上，早前英皇国际以合资形式入标，代表合资财团入标的集团执行董事张炳强指出，是次合组财团包括三名成员，由英皇牵头，并认为地皮相当罕有，属南区少有供应，若投得地皮将打造低密度项目。
*《地皮开标》英皇国际财团以约２７．０８亿夺寿臣山地 价符预期
■英皇国际执行董事张炳强表示，是次入标寿臣山地皮的合组财团包括三个成员。记者张伟民 摄
地政总署公布, 英皇国际(００１６３牵头的财团以约２７亿８００万元, 中标港岛寿臣山道西的豪宅地, 中标价符合市场预期; 而屯门井财街地皮, 以 ２亿３２８０万元批予俊和发展的财团 , 中标价低于市场预期． 寿臣山道西与黄竹坑径交界豪宅地 , 最高楼面８万多尺 , 是区内两年后再有住宅地推出 ． 中标的英皇国际执行董事张炳强早前表示, 由于地皮罕有, 认为区内项目价格有支持, 未来升值潜力亦高． 至于屯门井财街住宅地 , 最高面积约１５万尺 ．
新地在过去一段时间均积极投地，包括投得将军澳日出康城第４期，惟在上周五截标的寿臣山地，却爆冷由英皇国际(００１６３-ＨＫ)等组成的财团夺得。事实上新地及郭氏家率可以说是寿臣山一带的大地主，当中包括新地旗下豪宅楼盘ＳＨＯＵＳＯＮ ＰＥＡＫ，以及在寿臣山村道的&#Ｘ６０５２;安阁。因此今次由英皇国际以２７．０３亿元取得该地皮，可以说是爆出一个小冷门。虽然许\Ｕ４ＥＤ５仁等涉贪案已踏入第５日，但是在大堂外以直播方式收看庭内情况的公众人士数目仍有数十人。
屯门地皮吸引Ｋ&ＡＭＰ;Ｋ ＰＲＯＰＥＲＴＹ、百利保(００６１７)及富豪国际(０００７８)财团、信置(０００８３)独资、远东发展(０００３５)独资竞投等发展商入标；寿臣山项目则甚抢手，吸引Ｋ&ＡＭＰ;Ｋ ＰＲＯＰＥＲＴＹ、嘉里建设(００６８３)、英皇国际(００１６３)牵头财团、大昌(０００８８)、Ａ&ＡＭＰ;Ｆ
【本港楼市】英皇（１６３）财团以２７亿元投得寿臣山地皮符预期
港岛南区寿臣山及屯门地皮将于今午截标。现场消息指，寿臣山地反应热烈，暂收至少１２份标书，入标发展商包括长实(００００１．ＨＫ) +０．４００ (０．３２０％) 沽空 $１．６８亿; 比率 ３６．０１１％ 、英皇国际(００１６３．ＨＫ) +０．０１０ (０．６１０％) 沽空 $１４．２５万; 比率 １．３３１％ 牵头财团、会德丰(０００２０．ＨＫ) +０．４５０ (１．４５２％) 沽空 $２．１４百万; 比率 ４．８５８％ 、信置(０００８３．ＨＫ) +０．１００ (０．９０７％) 沽空 $２．０５千万; 比率 ３２．９８９％ 、华置(００１２７．ＨＫ) +０．２００ (０．９８８％) 、永泰(００３６９．ＨＫ) ０．０００ (０．０００％) 、嘉里(００６８３．ＨＫ) -０．２５０ (１．０７１％) 沽空 $２．０６千万; 比率 ３６．３６６％ 、南丰、大昌集团(０００８８．ＨＫ) +０．０４０ (０．７３１％) 、Ａ&Ｆ及罗氏家族Ｋ&Ｋ ＰＲＯＰＥＲＴＹ等。

 
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