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【人行新策】 人行冀落实差别化住房信贷改善住房金融服务 @ 2014-05-14T11: 返回 新闻热点
关键词:房贷 央行
概念:首套房贷款 , 5月12日央行
针对此种状况,央行副行长刘士余在13日召开的住房金融服务专题座谈会上指出,下一步商业银行应合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。综合考虑财务可持续、风险管理等因素,合理确定首套房贷款利率水平,提高服务效率,及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。
实际上,央行力挺首套房贷需求,体现了一直以来的差别化房贷政策,并不意味着房地产调控方向的变化。
核心提示:实际上,央行力挺首套房贷需求,体现了一直以来的差别化房贷政策,并不意味着房地产调控方向的变化。
在央行发出的政策信号中,“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”最受关注。上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,有关部门一直支持首套房贷。但是,在去年银行闹钱荒后,资金成本上升,即便是基准利率的房贷都属微利。下半年房贷政策应趋松,但不要奢望过松。
张大伟则分析说,央行的表态对市场应该不会产生太大影响,因为目前难以获得房贷的主要原因是银行信贷成本增加,负债成本高企决定了银行不大可能给购房者太多优惠。而且,很多银行提高了对房地产市场的风险认识,都在压缩房贷额度。他认为,除非央行大幅度降低存款准备金率,或者单独设立面向首套房贷客户的非盈利性机构,否则目前房地产贷款难的趋势将继续。
央行发声力挺首套房贷 差别化房贷政策不变
近年来,伴随着国家的房地产调控政策,银行个人住房贷款也常出现排队现象,亦有银行因取消首套房贷利率优惠引发客户不满。上述股份行副行长告诉本报,这些现象也是央行召开此次会议的主要指向。
央行发声力挺首套房贷
新浪财经讯 5月14日消息,央行[微博]维稳楼市,力挺首套房贷需求,避免楼市调控误伤刚需,内地地产股延续走强,
央行力挺首套房贷算不算救市?
昨天(13日),社交网络热传的一条传闻引发高度关注:那就是“央行召集商业银行开会,要出手救房地产市场”。傍晚时分,央行网站终于挂出官方信息:中国人民银行召开住房金融服务专题座谈会,进一步改善住房金融服务工作。要求合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求,合理确定首套房贷款利率水平,同时提高服务效率,及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。这是针对部分银行的分支机构对按揭贷款出现“不愿贷、拖延贷、涨价贷”的情况后,我国金融调控部门首次发声。

 

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