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管理楼市需求绝不松懈 @ 2014-05-14T10: 返回 新闻热点
关键词：陈家强 印花税
概念：２０１３年印花税 , 政府财经事务及库务局局长陈家强
政府决定延长免双倍印花税的换楼期限，财经事务及库务局长陈家强表示，调整不代表政府在楼市需求管理措施松懈。
财经事务及库务局局长陈家强表示, 政府提出两项的技术性修订 , 是考虑过去会议中议员提出建议, 而作出的回应． 他指出 , 政府会继续监视楼市的情况 , 令市场健康发展 , 重申微调双倍印花税 , 不代表政府在楼市政策上有任何松懈．
陈家强出席立法会印花税条例草案委员会后说，政府提出修订，表达出最大的努力与诚意，希望议员尽快通过，政府不希望市场觉得政府对管理楼市有所松懈，政府会监视市况，确保楼市稳定和健康发展。
另外，陈家强表示政府并不赞成为《印花税条例》加入“日落条款”，因为政府不可随意揣测后市变化，因为此举会发放错误讯息予市场，令楼市产生波动。不过他同时强调，不设立“日落条款”并非代表政府对市场变化坐视不理，同时承诺会在条例草案通过后一年内，检讨所有印花税措施的成效。
政府宣布，放宽双倍印花税的换楼期限，及对住宅物业连车位的豁免。财经事务及库务局局长陈家强表示，两项调控修订属技术性，亦符合政策原意。他相信，楼换搂的香港居民可以受惠。
在经历特区政府几次出手后，香港楼市近日恢复了宁静的市场气氛，香港特区政府昨日对２０１３年２月２２日推出的双倍印花税做出了技术性调整，尽管政府强调此次调整只是按照政府一贯政策做出，但不代表政府对稳定楼市有所松懈，也不意味着会对政府推出的多项“辣招”松绑。不过，市场人士认为，香港特区政府推出的政策具有循序渐进的惯例，所以做出这项调整也算市场轻微调整的讯号之一。
财库局局长陈家强昨宣布，政府将就双倍印花税作出修订，主要放宽退税“６个月”的换楼期限，无论一二手物业，均由现时签订临时买卖合约起计算，延长至收楼日期起计，新修订下现楼豁免期延长６０天或更多，楼花换楼豁免期最长可达３年。另外，购买住宅连车位交易时，过去只得住宅可以豁免辣税，新修订下车位亦可获豁免。陈家强强调，修订只属技术调整，不代表对ＤＳＤ有任何松懈，不希望市场人士揣测或怀疑政府的决心。
陈家强指出，有关修订只属技术性，符合政策原意，相信可以让换楼的香港居民受惠，强调不代表辣招有任何松懈。对于议员要求的日落条款和放宽非住宅物业限制，陈家强则不表赞同，但承诺政府会在立法会通过条例后一年内检讨，并向立法会汇报。
本港地产股方面，市场憧憬市传减辣喜讯，昨日股价造好（见表）。长实（００１）及恒隆地产（１０１）昨日曾创５２周新高，分别收升１．５３％及１．５２％；恒地（０１２）升１．７％；新世界发展（０１７）涨２％；信置（０８３）则升３．４％。昨日收市后，港府亦正式公布调整放宽ＤＳＤ的建议，微调换楼人士免缴的期限。财经事务及库务局局长陈家强昨日指出，微调有助照顾香港市场置居需要，惟对于维持楼市稳定方面，政府未有任何松懈。
政府微调双倍印花税(ＤＳＤ), 财经事务及库务局局长陈家强, 在立法会会议上表示, 政府先后推出的楼市措施有效应对楼市情况, 但在市场前景不明朗, 供应仍然偏紧的情况下, 现时有必要维持有关措施．
网易财经讯 据香港文汇报报道，《２０１３年印花税(修订)条例草案》委员会昨进行第１５次会议，财库局局长陈家强昨于会上宣布政府就ＤＳＤ所提出的两项修订，政府稍后将提出委员会审议阶段修正案。修订中，最为外界关注是最放宽为“先买后卖”换楼人士而设定的“６个月”换楼期限，由以往临时买卖合约开始计算，改为签转易契(俗称收楼日期)开始计算。陈家强强调，相关修订属技术调整，不代表对ＤＳＤ有任何松懈，不希望市场人士揣测或怀疑政府的决心。
新浪财经讯 ５月１３日下午消息 香港楼市出现冷却迹象，在今日下午召开的印花税修订条例草案委员会会议上，香港政府财经事务及库务局局长陈家强表示，政府落实放宽住宅物业的双倍印花税(ＤＯＵＢＬＥ ＳＴＡＭＰ ＤＵＴＹ)措施，延长首套住宅“楼换楼”的退税期限，并且免去买房同时买车位的双倍印花税。他指出，政府此前调控楼市的一系列措施已初见成效。
香港特区政府今日建议放宽双倍印花税的部分条款，香港财经事务及库务局局长陈家强就此表示，部分条款修订是在符合调控政策原意的情况下，照顾香港居民的置业需要，是纯属技术性调整，他强调，修订并不代表港府调控楼市的目标有任何松懈，港府有决心推出措施以确保香港楼市健康稳定发展。
５月１３日，香港特区政府财经事务及库务局局长陈家强表示，将放宽双倍印花税的换楼期限，但强调不代表政府有任何松懈，仍有必要维持措施，以防楼市波动。双倍印花税由２０１３年２月开始实施，是指香港永久居民购买超过一个住宅物业，将要支付双倍的印花税费用。而首次置业的香港永久居民买家，和只有一个住宅而换楼的买家，都可获得豁免。

 
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