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【本港楼市】４月住宅楼宇买卖合约值２９１亿元，按月仍升４２％ @ 2014-05-06T11: 返回 新闻热点
关键词：买卖 住宅
概念：土地注册处注册 , 上月份住宅楼宇买卖合约总值２９１亿元
上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占４７８１份，较３月份上升５２﹒２％，与去年４月
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，包括住宅、车位及工商铺统计，２０１４年４月份整体楼宇买卖合约登记录得６,００７宗，为四个月新高，较２０１４年３月份的４,１８４宗显着回升４３．６％。整体金额方面，２０１４年４月份录得３６２．１亿元，亦为四个月新高，较２０１４年３月份的２９４．０亿元上升２３．２％。新春后３月间逐渐进入季节性旺市，整体楼市交投增加，气氛转旺，４月份登记数字显着回升。
另边厢，截至今年４月２８日，包括住宅、车位及工商铺统计，整体楼宇买卖合约登记暂录得５,３７１宗，料全月录得６,０００宗，将为４个月新高，将较上月的４,１８４宗显着回升４３．４％。至于整体金额方面，截至２８日，上月份暂录得３２７．３亿元，料全月３６０亿元，亦将为４个月新高，较上月之２９４．０亿元上升２２．５％。中原研究部高级联席董事黄良升预料，４月份登记数字回升，反映新春后３月间逐渐进入季节性旺市，整体楼市交投增加，气氛转旺。
ＩＭＦ两份报告前后相距大约１５个月，期内反映香港整体楼价走势的中原城市领先指数，由１１５．９３微升至１１７．２２，升约１％。成交量方面，据土地注册处资料，今年３月住宅楼宇买卖合约降至３,１４１宗，较去年同期的４,５３４宗，下跌三成。美国联储局开始缩减量化宽松措施，以及有可能提早至明春加息，反映资金成本上升的形势已迫在眉睫，另内地经济下行风险亦加剧，中美两项因素属这１５个月内宏观环境的最大分别之处。
港府已回覆，目前无条件撤销楼市双辣招，应尽快为相关条例立法，做好防御准备。因美国股市波动，当地经济进展时好时坏，息口仍处低位，美联储局表明不会在短期内加息，因此没有条件“减辣”。不过两份报告前后相距约十五个月，期内楼市动态值得回顾，反映香港整体楼价走势的中原城市领先指数，升约百分之一。成交量方面，香港今年三月住宅楼宇买卖合约降至三千一百多宗，较去年同期的四千五百多宗跌三成。美联储局开始缩减量化宽松措施，以及有可能提早至明春加息，反映资金成本上升迫在眉睫；另内地经济下行风险加剧，中美两项因素属这十五个月内宏观环境的最大分别之处。

 
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