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大陆一线城市房地产成交量下跌４０％ @ 2014-05-05T18: 返回 新闻热点
关键词：成交 楼市 五一
概念：一线楼市五月开局遇冷 , 北京五一３天成交２００
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;全国楼市“五一”成交普遭寒流 北京楼市骤降八成居首
今年五一小长假，楼市并未出现往年“红五月”的开门红。数据显示，５月１日—３日，北京住房成交总量为２００套，创２００９年以来的最低值。二手房成交仅３１套。记者走访发现，不少中介门店五一期间“歇假”，记者走访的１５家门店中，仅一家出现了成交签约。
．全国楼市五一成交普遭寒流 北京楼市骤降八成居首
链家地产市场研究部统计数据显示,五一假期(５．１-５．３)期间,北京新建商品住宅网签量为１６９套,比去年五一期间下降７９％。另外,五一期间,新建住宅供应市场没有新增项目入市。北京市二手住宅网签量仅为３１套,与去年五一期间相比下降了８２％,成交量为近六年来最少。
五一小长假期间，北京楼市成交继续遇冷，三天成交量创下７年来新低。据亚豪机构数据显示，５月１日至５月３日，北京商品住宅仅成交１６９套，成交面积为１ ．８９万平方米，成交套数、成交面积不但相比去 年 五 一 假 期 分 别 降 低７ ８ ％、７４％，更是创下了自２００８年五一恢复三天假期以来、连续７年来的最低值。
新京报讯（记者李捷）进入５月，楼市在传统的销售旺季中继续遇冷，在刚刚过去的五一小长假，北京楼市成交量跌破历史新低。而不仅是北京楼市成交量同比创下较大跌幅，全国主要城市的楼市成交情况也不容乐观。
北京楼市在“五一”小长假跌入低谷。北京市住建委网站公布的数据显示，５月１日至３日，北京住房成交总量为２００套，其中新房成交１６９套，二手房成交３１套，均创２００９年以来的最低值。
“五一假期北京住宅成交跌入低谷，新房、二手房住宅网签总量仅２００套，”链家地产研究员张旭告诉南都记者，今年五一期间，北京新房、二手房市场交易冷淡，与去年五一期间的成交量比，下降幅度都在８成左右。而且，从历史交易水平看，今年五一三天的一、二手成交总量成为２００９年以来的最低值。
根据２０１３年“五一”同期数据比较，北京、深圳成交跌幅较大；２０１３年“五一”假期，成交北京新建商品住宅（含保障房）８０３套；而深圳２０１３年５月１～２日期间，成交套数１３０套，２０１４年同比下跌８３％。
和讯房产消息 据伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院统计，假期三天北京（楼盘）楼市成交总量仅为２００套，同比减少８５．４８％。其中新房１６９套，同比减少６８．２９％；二手房成交３１套，同比减少９０．０３％。这一数据也是近年来五一小长假期间成交的历史低点。
今年除北京外，上海、广州等地的楼市同样表现低迷。搜房网数据监控中心统计，５月１-２日期间，北京一手住宅成交１０６套，成交均价约为２．５１万元/平方米；上海一手住宅成交４２７套，成交均价约为２．８１万元/平方米；广州５月１-２日广州合计网签 ３０２套，面积３３３０３平方米，成交均价１３６８１元/平方米；深圳市场一手住宅成交仅２１套。二手房市场表现也比较疲软，４月上海成交下跌近三成，部分卖家主动让价。３月广州二手房成交量腰斩，住房登记量同比减少６６．７％。
五一期间，北京的售楼处和仲介公司门可罗雀，与旅游景点的人潮形成鲜明对比，特别是二手房市场，不少经纪人反映：“即使是假期，也约不到人看房，很多客户都不接电话。”在这种形势下，成交少也就不足为奇了。５月２日，整个北京二手房住宅仅成交９套，５月３日，仅成交１０套，与去年日均成交百套的数字不可同日而语。
市场看空情绪弥散下的一线楼市，未能在４月份出现明显反弹，北京、上海、广州和深圳四大城市在“五一”小长假更是成交遇冷。
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