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北京五一房市成交量７年新低 @ 2014-05-05T11: 返回 新闻热点
关键词：楼市 成交 五一 北京
概念：市成交量７年新低 , 小长假楼市遇冷５４个城市
研究院的数据显示：４月，北京高端二手住宅成交量总计１５１套，环比下降２５．９８％。同时，成交均价出现小幅下滑。该研究院表示，高端二手房挂牌量正在增加，需求量减少，但卖方出售意向增强。显然，这一状况在五一期间也并未改善。
今年五一小长假，楼市并未出现往年“红五月”的开门红。数据显示，５月１日—３日，北京住房成交总量为２００套，创２００９年以来的最低值。二手房成交仅３１套。记者走访发现，不少中介门店五一期间“歇假”，记者走访的１５家门店中，仅一家出现了成交签约。
五一小长假期间，北京楼市成交继续遇冷，三天成交量创下７年来新低。据亚豪机构数据显示，５月１日至５月３日，北京商品住宅仅成交１６９套，成交面积为１ ．８９万平方米，成交套数、成交面积不但相比去 年 五 一 假 期 分 别 降 低７ ８ ％、７４％，更是创下了自２００８年五一恢复三天假期以来、连续７年来的最低值。
楼市成交量跌破历史新低。而不仅是北京楼市成交量同比创下较大跌幅，全国主要城市的楼市成交情况也不容乐观。五一北京住房成交量创２００９年来最低值。
据中原地产统计数据显示，五一假期前两天，北京楼市共成交１３１套住宅，其中新建住宅１１０套，二手住宅２１套，预计今年小长假期间北京楼市将达到２００套左右，远低于去年同期的９７５套。
全国楼市五一成交普遭寒流 北京楼市骤降八成
五一期间，北京的售楼处和中介公司门可罗雀，与旅游景点的人潮形成鲜明对比，特别是二手房市场，不少经纪人反映：“即使是假期，也约不到人看房，很多客户都不接电话。”在这种形势下，成交少也就不足为奇了。５月２日，整个北京二手房住宅仅成交９套，５月３日，仅成交１０套，与去年日均成交百套的数字不可同日而语
根据２０１３年“五一”同期数据比较，北京、深圳成交跌幅较大；２０１３年“五一”假期，成交北京新建商品住宅（含保障房）８０３套；而深圳２０１３年５月１～２日期间，成交套数１３０套，２０１４年同比下跌８３％。
今年除北京外，上海、广州等地的楼市同样表现低迷。搜房网数据监控中心统计，５月１-２日期间，北京一手住宅成交１０６套，成交均价约为２．５１万元/平方米；上海一手住宅成交４２７套，成交均价约为２．８１万元/平方米；广州５月１-２日广州合计网签 ３０２套，面积３３３０３平方米，成交均价１３６８１元/平方米；深圳市场一手住宅成交仅２１套。二手房市场表现也比较疲软，４月上海成交下跌近三成，部分卖家主动让价。３月广州二手房成交量腰斩，住房登记量同比减少６６．７％。
据搜房网统计，２０１４年５月１-３日，北京新房成交１６９套；２０１３年同期，北京新房成交量为５３３套；２０１２年同期，北京新房成交量为３７１套；而２０１１年同期，北京市场新房成交量高达９６８套。今年五一期间北京楼市的成交量创四年来新低，然而，和４月份冷清的楼市相比，五一期间北京房地产市场的表现还算差强人意。

 
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