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【本港楼市】美联:今年落成及施工量创新高,令二手楼价跌近一成 @ 2014-04-25T18: 返回 新闻热点
关键词:落成量 施工量 本港首季私 今年 年落成 按年大
概念:落成量2900个按年大 , 本港首季私人住宅施工量8000个
本港今年首季私楼落成及施工量显着回升, 远超过市场预期. 运输及房屋局公布, 今年一月至三月, 私楼落成量有2900伙, 较上季减少百分之25.6, 较去年同期就大幅增加 13.5倍, 创2011年以来的首季新高; 施工量就升至纪录新高的8000伙, 较上季急增 1.28倍, 较去年同期亦急增 6.3倍. 截至三月底, 本港私楼货尾单位有6000个, 与去年 12月底时再多 1000个; 建筑中单位有6万 2000个; 连同已批出土地并可随时动工的1万 2000个单位, 未来三至四年 , 本港私楼潜在供应达7万 2000伙, 较去年底时多 1000个.
本港首季私人住宅施工量8,000个,按年增加6,900个,按季亦增加4,500个,增1.2倍。首季一手楼落成量2,900个,远多过去年同期的200个,但按季则少1,000个,减少25%。
港股受压, 失守 250天牛熊分界线 , 恒生指数最多跌 349点 , 收报22223点 , 创近1个月低位, 跌 339点 , 主板成交577亿元. 恒指本周累跌536点 . 蓝筹股接近全线下跌 , 汇控(00005)、港交所(00388)、中移动(00941)跌超过百分之1. 中石油 (00857)首季纯利倒退 , 股价偏软 . 本港首季私楼落成量及施工量按年显着回升, 本地地产股受压, 信置 (00083)跌超过百分之3, 是表现最差的蓝筹股. 新世界发展 (00017)跌超过百分之2. 博彩股受压, 金沙中国(01928)首季纯利升逾六成, 股价仍然跌超过百分之3, 银娱 (00027)跌至67元水平. 中行(03988)、中银香港(02388)公布季绩后跌超过百分之1. 中资金融股全线下跌 , 跌幅普遍介乎百分之1至2以上 . 国企指数收报9798点 , 跌 141点 .
他表示,香港首季新屋施工量为8000个,创季度纪录新高,预计全年可重上1.8万个水平,接近前年的1.86万个。首季私楼落成量2900个,预期今年全年私楼落成量有15887个。

 

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