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不动产登记后年全面实施专家：房价不会马上大跌 @ 2014-04-22T13: 返回 新闻热点
关键词：登记 不动产
概念：不动产登记时间 , ２０１６年全面实施不动产统一登记制度
国土资源部旗下的《中国国土资源报》中表示，当局计划在今年建立统一登记的基础性制度；２０１５年推进统一登记制度的实施过渡；２０１６年实施统一登记；到２０１８年之前，不动产登记资讯管理基础平台即可投入运行，届时有关登记体系基本形成。
此前，３月２６日召开的不动产登记工作第一次部际联席会议已提出，从２０１４年开始，用３年左右时间能够全面实施不动产统一登记制度，用４年左右时间能够运行统一的不动产登记信息管理基础平台，形成不动产统一登记体系。
国土部还明确给出了时间表：在２０１４年建立统一登记的基础性制度，２０１５年推进统一登记制度的实施过渡，２０１８年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。
但报导称大陆房产改革并未就此停下脚步，在今年３月２６日召开不动产登记工作第一次部际联席会议时确定，从２０１４年开始，用３年左右时间全面实施不动产统一登记制度，用４年时间营运不动产统一登记资讯管理基础平台，形成不动产统一登记体系。
去年１１月２０日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，提出“整合不动产登记职责，建立不动产统一登记制度”，由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”，并将建立不动产登记信息管理基础平台，推动建立不动产登记信息依法公开查询
目前我国尚无统一的登记机关负责各类登记，不动产统一登记的难度在于部门职能划分不清。“由于我国不动产的复杂分类，不动产登记处于比较分散混乱的状态，包括房屋、林地、草地、普通建设用土地等不动产的登记分布在多个部门当中。”上海交大凯原法学院民商法研究所所长韩长印说。
会议通报了第一次部际联席会议情况和下一步工作重点,讨论了工作安排,并就今年不动产统一登记工作作出部署。会议强调,推进不动产统一登记的根本目的是为了保障交易安全,保护权利人权益,提高政府治理效率,夯实社会主义市场经济基础。为加快不动产统一登记工作步伐,当前要紧紧围绕登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”要求,认真研究不动产制度建设各项工作,突出重点,抓好顶层设计。
据悉，３月２６日，不动产登记工作第一次部际联席会议召开。会议提出，建立和实施不动产统一登记制度时间紧、任务重、影响大，需要统筹谋划，落实到思想上、统一思想，做好顶层设计。按照会议精神，不动产登记总的目标是，按照完善制度、方便群众、统筹兼顾、平稳实施的原则，在基本实现登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”的基础上，加快形成权界清晰、分工合理、权责一致、运转高效、法治保障的不动产统一登记体系，最终实现各类不动产从分散登记到统一登记的转变，保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权。
值得关注的是，按照中央统一部署，我省年内将落实不动产统一登记制度，做好不动产登记等相关工作。
&ＥＭＳＰ;&ＥＭＳＰ;第一，有利于保护不动产权利人合法财产权。市场经济本质就是产权经济，不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度，明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。通过不动产统一登记，进一步提高登记质量，避免产权的交叉或冲突，保证各类不动产物权的归属和内容得到最为全面、统一、准确的明晰和确认，以不动产登记较强的公示力和公信力为基础，有效保护权利人合法的不动产财产权。
在此基础上，国土部地籍管理司（不动产登记局）有关负责人此次提出不动产统一登记更为细化的时间表。该负责人提出，２０１４年建立统一登记的基础性制度，２０１５年推进统一登记制度的实施过渡，２０１６年全面实施统一登记制度，并在２０１８年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享以及依法查询，不动产统一登记体系基本形成。
近日，不动产登记工作第一次部际联席会议在京召开。部际联席会议召集人、国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明主持会议。姜大明表示，从今年开始，通过基础制度建设逐步衔接过渡，统一规范实施，用３年时间全面建立不动产统一登记制度，用４年时间运行统一的不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享和依法查询，形成不动产统一登记体系。会议联合了九大部门一起召开，今后也将由这九大部门或者更多成员，突破“信息孤岛”现象，相互协作共同推动我国不动产统一登记制度的发展。

 
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