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珑山１号加推２４伙 @ 2014-04-21T06: 返回 新闻热点
关键词：蔚林 复活
概念：蔚林６０ , 复活节新盘
香港文汇报讯（记者 苏洪锵）复活节四天长假，市场上有至少五个新盘应市，新盘争客战揭开序幕，新世界发展的元朗洪水桥蔚林打头阵，推售次轮６０伙售出逾４０伙，占可售单位超过六成，为新盘“复活”进行热身。蔚林自开售以来已累沽７０伙，占可售单位约８０％，套现逾３．３亿元；当中一房及两房户已沽清，销情尚算不俗。其间有代理疑拣楼起冲突发生推撞事件。紧随接力的有三盘，包括新地发展的粉岭珑山１号，今日出售合共５０伙，红磡升御门及北角单幢楼ＤＩＶＡ等。
承接丰汇热卖，加上复活节假期将至，珑山１号及蔚林周内开价登场，两盘均提供大量优惠吸客。其中蔚林、囍汇１期及丰汇将于本周末合共发售１４１伙，先上演一场复活节前哨战，为下周新盘混战试水温。
复活节长假期开始，各新盘排队出笼争相抢夺买家，焦点仍在元朗蔚林及粉岭珑山一号，其中元朗蔚林先打头阵，周五（１８日）次轮推售６０伙，市场消息指出，项目截票累收逾２２０张，超额２．６７倍。
邻近复活节长假，加上发展商加快推盘进度，成交再度大增，按周急升约３．２倍，其中焦点新盘新世界蔚林首批３０伙即日沽清，发展商遂即晚以原价尽推６０伙分层户，价单定价３６３．２万至１,１９８．１万元。
今个复活节假期新盘市场以货尾充撑，至少４个新盘加推单位发售，涉及逾１６３伙。新世界（０１７）的元朗蔚林成复活节头炮盘。
去年复活节大部分都是在售中的项目，但胜在选择够多，市区单幢楼、新界上车屋苑以及中上价屋苑都有，有恒地等发展的尚悦及香港小轮的逸峰撑起大市，相比今年复活节只有新世界元朗蔚林及新地粉岭珑山１号较为受市场关注，市况明显较淡。
将于今日起开始的接连４日的复活节假期，势成本港新盘发展商的兵力集中之地。其中新世界（０１７）旗下元朗唐人新村之蔚林将率先于今日发售次批６０伙；另新地（０１６）等发展之红磡升御门，将于本周六（１９日）发售３４伙。惟亦有全新项目以逸待劳，欲静待市场反应测试结果再于节后作出部署。其中九龙建业（０３４）等发展的旺角麦花臣汇（ＭＡＣＰＨＥＲＳＯＮ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ），昨日开放现楼住客会所予传媒参观。九建市务及销售部总经理杨聪永表示，复活节期间会率先开放会所予代理参观，以冀资讯在市场慢慢渗透，待假期后再出击，而首批单位至少涉及６０伙。本报记者综合报道
复活节长假的第二日，各大新盘均录得成交，由新世界发展的元朗蔚林两日共沽约４３伙；另外，红磡升御门单日录得２６宗成交。此外，何文田ＤＵＮＢＡＲ ＰＬＡＣＥ暂录得６宗成交；北角单幢盘ＤＩＶＡ及由长实发展的荃湾升柏山各沽１伙；东涌升荟亦录得１宗成交。

 
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