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新盘混战两帮代理打大交 @ 2014-04-19T19: 返回 新闻热点
关键词:蔚林 新盘 复活节
概念:复活节新盘 , 200个单位
【经济日报专讯】今天起一连4天的复活节长假期,新盘战亦随即爆发,元朗唐人新村蔚林今天抢先发售60伙;粉岭珑山1号今天截止登记,明日发售50伙,两盘成为市场焦点。
新盘复活节抢客 蔚林明登场
今个复活节假期首天,新盘市场共录得约48宗成交,新世界(017)元朗蔚林占约40伙最多,其次是湾仔囍汇和元朗溱柏,分别售出约3及2伙。新世界表示,蔚林自开售以来,至今已累沽70伙,占可售单位约80%,套现逾3.3亿元;当中一房及两房户已沽清,销情理想。
【经济日报专讯】各区新盘陆续在本周复活节档期推售,其中元朗唐人新村蔚林尽推60伙分层户于本周五首日复活节假发售,而粉岭珑山1号今将发售44伙,周内合共暂有6盘推售,涉173伙。
复活节长假期开始,各新盘排队出笼争相抢夺买家,焦点仍在元朗蔚林及粉岭珑山一号,其中元朗蔚林先打头阵,周五(18日)次轮推售60伙,市场消息指出,项目截票累收逾220张,超额2.67倍。
【经济日报专讯】为赶复活节档期卖楼,发展商全速部署推盘,粉岭珑山一号可望周内开价,元朗蔚林则刚签发销售委托,荃湾环宇海湾料下周上楼书,预计复活节档期新盘竞争相当剧烈。
今个复活节新盘货尾大混战,变成“西装友”武林大会。新世界(017)昨进行次轮销售开卖元朗蔚林60伙,有地产经纪因发生口角而开片。整个过程被人拍低兼放上YOUTUBE,有代理更因拍下现场混乱情况而被发展商暂停销售。
(综合报道)(星岛日报报道)踏入复活节长假首天,昨新盘群推序幕正式揭开,当中以元朗低密度住宅新楼盘蔚林报捷速沽四十一伙,项目以一至两房单位最先沽清,包括一用家一口气斥逾一千万元连购两伙单位,至于同日开卖新盘亦包括西半山天汇及北角DIVA等。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,踏入复活节长假,新世界旗下洪水桥新盘蔚林今日加推60伙,销情理想,1房及2房户率先沽清。据观察,买家以用家为主,约占八成,其中美联一组客户购入两伙3房单位,未计优惠,成交价约1050万元。
综合几大发展商数据统计,复活节期间开售的新盘,包括新地粉岭珑山一号、新世界的元朗唐人新村蔚林、红磡升御门、西半山天汇、马鞍山迎海1期,以及元朗尔峦,6 大焦点盘合共推出179伙单位;还有华懋旗下九龙城豪门、太古旗下何文田DUNBAR PLACE等。
踏入复活节假期首天,但市场有多项新盘推售,昨日推出的蔚林属同期较大规模,故代理们均对项目十分重视,并派出大批代理到场。
将于今日起开始的接连4日的复活节假期,势成本港新盘发展商的兵力集中之地。其中新世界(017)旗下元朗唐人新村之蔚林将率先于今日发售次批60伙;另新地(016)等发展之红磡升御门,将于本周六(19日)发售34伙。惟亦有全新项目以逸待劳,欲静待市场反应测试结果再于节后作出部署。其中九龙建业(034)等发展的旺角麦花臣汇(MACPHERSON RESIDENCE),昨日开放现楼住客会所予传媒参观。九建市务及销售部总经理杨聪永表示,复活节期间会率先开放会所予代理参观,以冀资讯在市场慢慢渗透,待假期后再出击,而首批单位至少涉及60伙。本报记者综合报道
《星岛日报》报道,“复活节一连四天长假期今起开始,发展商亦趁着这个‘黄金档期’推盘,涉及至少七个新盘,逾一百七十伙供应登场抢客,并由元朗新盘蔚林拉开序幕,今率先开售第二批单位,项目至昨晚截收逾二百二十票,超额逾两倍;粉岭珑山1号则接力于明天开卖,涉共五十伙,市场称,连日来已累收逾三百票。另西半山天汇、红磡升御门、九龙城豪门等,亦分别于今明两天推售部分余货,吸纳市场购买力”。
邻近复活节长假,加上发展商加快推盘进度,成交再度大增,按周急升约3.2倍,其中焦点新盘新世界蔚林首批30伙即日沽清,发展商遂即晚以原价尽推60伙分层户,价单定价363.2万至1,198.1万元。
此外,长实旗下新盘将军澳日出康城3期致蓝天、大埔岚山,以及荃湾环宇海湾,将于第二季相继推售,可望一举扭转首季的淡静局面。3个重量级项目均已获批预售楼花同意书,意味着可随时启动销售程序,单计3个项目涉及4,436伙。连同其他有机会于今季推售项目,如金朝阳铜锣湾COHO,新地珑山1号、蔚林等最快可在复活节期间加入战团,预计将有多逾8,200个单位于今季可供应市。

 

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