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新盘混战两帮代理打大交 @ 2014-04-19T19: 返回 新闻热点
关键词：蔚林 新盘 复活节
概念：复活节新盘 , ２００个单位
【经济日报专讯】今天起一连４天的复活节长假期，新盘战亦随即爆发，元朗唐人新村蔚林今天抢先发售６０伙；粉岭珑山１号今天截止登记，明日发售５０伙，两盘成为市场焦点。
新盘复活节抢客 蔚林明登场
今个复活节假期首天，新盘市场共录得约４８宗成交，新世界（０１７）元朗蔚林占约４０伙最多，其次是湾仔囍汇和元朗溱柏，分别售出约３及２伙。新世界表示，蔚林自开售以来，至今已累沽７０伙，占可售单位约８０％，套现逾３．３亿元；当中一房及两房户已沽清，销情理想。
【经济日报专讯】各区新盘陆续在本周复活节档期推售，其中元朗唐人新村蔚林尽推６０伙分层户于本周五首日复活节假发售，而粉岭珑山１号今将发售４４伙，周内合共暂有６盘推售，涉１７３伙。
复活节长假期开始，各新盘排队出笼争相抢夺买家，焦点仍在元朗蔚林及粉岭珑山一号，其中元朗蔚林先打头阵，周五（１８日）次轮推售６０伙，市场消息指出，项目截票累收逾２２０张，超额２．６７倍。
【经济日报专讯】为赶复活节档期卖楼，发展商全速部署推盘，粉岭珑山一号可望周内开价，元朗蔚林则刚签发销售委托，荃湾环宇海湾料下周上楼书，预计复活节档期新盘竞争相当剧烈。
今个复活节新盘货尾大混战，变成“西装友”武林大会。新世界（０１７）昨进行次轮销售开卖元朗蔚林６０伙，有地产经纪因发生口角而开片。整个过程被人拍低兼放上ＹＯＵＴＵＢＥ，有代理更因拍下现场混乱情况而被发展商暂停销售。
(综合报道)(星岛日报报道)踏入复活节长假首天，昨新盘群推序幕正式揭开，当中以元朗低密度住宅新楼盘蔚林报捷速沽四十一伙，项目以一至两房单位最先沽清，包括一用家一口气斥逾一千万元连购两伙单位，至于同日开卖新盘亦包括西半山天汇及北角ＤＩＶＡ等。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，踏入复活节长假，新世界旗下洪水桥新盘蔚林今日加推６０伙，销情理想，１房及２房户率先沽清。据观察，买家以用家为主，约占八成，其中美联一组客户购入两伙３房单位，未计优惠，成交价约１０５０万元。
综合几大发展商数据统计，复活节期间开售的新盘，包括新地粉岭珑山一号、新世界的元朗唐人新村蔚林、红磡升御门、西半山天汇、马鞍山迎海１期，以及元朗尔峦，６ 大焦点盘合共推出１７９伙单位；还有华懋旗下九龙城豪门、太古旗下何文田ＤＵＮＢＡＲ ＰＬＡＣＥ等。
踏入复活节假期首天，但市场有多项新盘推售，昨日推出的蔚林属同期较大规模，故代理们均对项目十分重视，并派出大批代理到场。
将于今日起开始的接连４日的复活节假期，势成本港新盘发展商的兵力集中之地。其中新世界（０１７）旗下元朗唐人新村之蔚林将率先于今日发售次批６０伙；另新地（０１６）等发展之红磡升御门，将于本周六（１９日）发售３４伙。惟亦有全新项目以逸待劳，欲静待市场反应测试结果再于节后作出部署。其中九龙建业（０３４）等发展的旺角麦花臣汇（ＭＡＣＰＨＥＲＳＯＮ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ），昨日开放现楼住客会所予传媒参观。九建市务及销售部总经理杨聪永表示，复活节期间会率先开放会所予代理参观，以冀资讯在市场慢慢渗透，待假期后再出击，而首批单位至少涉及６０伙。本报记者综合报道
《星岛日报》报道，“复活节一连四天长假期今起开始，发展商亦趁着这个‘黄金档期’推盘，涉及至少七个新盘，逾一百七十伙供应登场抢客，并由元朗新盘蔚林拉开序幕，今率先开售第二批单位，项目至昨晚截收逾二百二十票，超额逾两倍；粉岭珑山１号则接力于明天开卖，涉共五十伙，市场称，连日来已累收逾三百票。另西半山天汇、红磡升御门、九龙城豪门等，亦分别于今明两天推售部分余货，吸纳市场购买力”。
邻近复活节长假，加上发展商加快推盘进度，成交再度大增，按周急升约３．２倍，其中焦点新盘新世界蔚林首批３０伙即日沽清，发展商遂即晚以原价尽推６０伙分层户，价单定价３６３．２万至１,１９８．１万元。
此外，长实旗下新盘将军澳日出康城３期致蓝天、大埔岚山，以及荃湾环宇海湾，将于第二季相继推售，可望一举扭转首季的淡静局面。３个重量级项目均已获批预售楼花同意书，意味着可随时启动销售程序，单计３个项目涉及４,４３６伙。连同其他有机会于今季推售项目，如金朝阳铜锣湾ＣＯＨＯ，新地珑山１号、蔚林等最快可在复活节期间加入战团，预计将有多逾８,２００个单位于今季可供应市。

 
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