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３月房价涨幅进一步趋缓 @ 2014-04-19T10: 返回 新闻热点
关键词：房价 城市
概念：房价格环比上涨 , ２０１４年３月７０个大中城市住宅
２１世纪不动产集团市场发展中心总监桑豫峰表示，３月份全国主要城市房价涨幅继续回落，在预期之中，它是今年１月、２月房地产市场走势的延续，也就是说，整个一季度的楼市都处于成交下滑的频道。国家统计局的数据基本准确反应了市场的现状。
中国证券网讯（记者 梁敏）随着信贷收紧、投资放缓等因素影响，３月全国７０大中城市房价环比上涨的城市数据继续减少，同比上涨城市仍为６９个，但最高涨幅下降，尤其是一线城市房价继续趋缓，涨幅已有前几个月的超２０％、上月的超１５％进一步下降至１３％左右。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;从同比变动情况看，３月份房价同比上涨的城市数量与上月基本相同，涨幅有所回落，部分城市较为明显。新建商品住宅价格同比上涨的６９个城市中，涨幅回落的城市有６８个，比上月增加了３个；最高涨幅为１５．５％，比上月回落３．２个百分点，最低涨幅为１．２％。二手住宅价格同比上涨的６８个城市中，涨幅回落的城市有５８个，与上月相同；最高涨幅为１３．２％，比上月回落２．７个百分点，最低涨幅为０．６％。
另一个值得注意的数据变化集中在一线城市的房价同比涨幅上。在去年四季度北、上、广、深四个一线城市房价环比涨幅频频突破２０％的大关之后，进入２０１４年，一线城市房价同比涨幅开始回落。３月份，除上海房价同比涨幅仍旧达到１５．５％的全国最高之外，其他一线城市的房价已经全线回落至１５％以下。&ＬＤＱＵＯ;这代表了市场的回落，但由于价格指数显示环比依然处于上涨过程中，因此一线城市的供需结构依然存在较大的矛盾。&ＲＤＱＵＯ;张大伟说。
刘建伟表示,３月份,房价环比上涨的城市个数略有减少,持平的城市个数增加,涨幅总体平稳。
国家统计局１８日公布了３月份全国房价变动情况，７０个大中城市房价同比增幅明显收窄，尤其是一线城市房价２０％的同比涨幅成为历史，二线城市涨幅基本回落至１０％以下，房价触顶趋势确立。不过，一二线城市依然易涨难跌，房价分化和房企分化成为新特点。专家表示，调控高压下一二线城市房价或出现调整，三四线城市则或面临洗牌。
从房价涨幅来看，环比最高涨幅为０．６％；同比最高涨幅为１５．５％，其中上海、广州相比上月房价反弹。网易财经注意到，３月房价涨幅持平城市增加１个，环比同比的房价涨幅均有所收窄，上月同比涨幅最高达１８．７％。
原标题：３月６９大中城市房价同比上涨 上海涨幅居首位
总体而言，房价同比上涨的城市个数与２月份基本相同，涨幅有所回落，部分城市较为明显。３月份７０个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市个数为６９个，与２月份相同，其中涨幅回落的城市有６８个，比２月份增加了３个;最高涨幅为１５．５％，比２月份回落３．２个百分点，最低涨幅为１．２％。二手住宅价格同比上涨的６８个城市中，涨幅回落的城市有５８个，与２月份相同;最高涨幅为１３．２％，比２月份回落２．７个百分点，最低涨幅为０．６％。
３月涨跌城市个数与上月基本相当，但涨跌幅超过１％的城市个数均有所减少，表明多数城市房价更趋平稳。从１０大城市环比涨跌幅看，８个环比上涨，价格上涨城市涨幅均在１％以内，２个下跌；北京、上海等１０大城市住宅均价环比和同比分别涨环比上涨０．６７％和１６．４３％，低于前月的１．０８％和１７．０９％。而广州房价更由涨转跌。
与去年同月相比，３月份新建商品住宅价格上涨的城市有６９个，这是连续第１１月６９个城市房价上涨。温州（楼盘）仍是惟一一个房价持续滑落的城市，同比下降４．２％。３月一线城市继续领涨，但涨幅有所回落：北京（楼盘）３月份同比上涨１３％，２月份涨１５．５％；上海（楼盘）３月份同比涨１５．５％，２月份涨１８．７％；广州（楼盘）３月份同比涨１３．４％，２月份涨１５．９％；深圳（楼盘）３月份同比涨１３％，２月份同比涨１５．９％。从平均水平来看，３月份全国房价同比上涨７．７％，而２月则同比上涨８．６％。
一、房价环比上涨的城市个数略有减少，持平的城市个数增加，涨幅总体平稳。
一二三四线城市房价涨幅均有放缓，环比涨幅降至２０１３年以来新低。３月，新建商品住宅一线城市平均环比价格指数为１００．３８，与上月持平；二线城市为１００．２５，较上月下降０．０８点；三四线城市为１００．１９，较上月下调０．０３点。二手住宅一线城市平均价格环比指数为１００．４３，与上月持平；二线城市为１００．１７，较上月小幅上涨０．０２点；三四线城市为１００．０３，较上月下调０．０８点。
中国国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，房价环比上涨的城市个数略有减少，持平的城市个数增加，涨幅总体平稳。３月份７０个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数比２月份分别减少了１个和４个；持平的城市比２月份分别增加了１个和５个。新建商品住宅价格环比上涨的５６个城市中，涨幅比２月份回落的城市有２７个，比２月份减少了１３个；７０个大中城市涨幅总体平稳，不同城市涨幅扩大缩小之势互现。
国家统计局最新发布数据显示，３月中国７０个大中城市，新建商品房和二手房价格环比下降城市比２月分别增加１个和４个；房价环比持平城市分别增加１个和５个。从涨幅上看，３月新建商品房价格涨幅同比收窄城市较２月增加３个。新建商品房和二手房最高同比涨幅，分别较２月回落３．２和２．７个百分点。

 
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