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３月份中国房价走势总体平稳 @ 2014-04-18T17: 返回 新闻热点
关键词：房价
概念：２０１４年３月７０个大中城市住宅 , 大中城市中５６个新房价格环比上涨
国家统计局:３月７０大中城市中５６个新房价格环比上涨,较２月减少１个
一、房价环比上涨的城市个数略有减少，持平的城市个数增加，涨幅总体平稳。３ 月份７０个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为５６个和４２个，比２月份分别减少了１个和４个；持平的城市分别有１０个和１４ 个，比２月份分别增加了１个和５个。新建商品住宅价格环比上涨的５６个城市中，涨幅比２月份回落的城市有２７个，比２月份减少了１３个；最高涨幅为 ０．６％，最低涨幅为０．１％。７０个大中城市涨幅总体平稳，不同城市涨幅扩大缩小之势互现。
统计局数据显示,与上月相比,３月７０个大中城市中,价格下降的城市有４个,持平的城市有１０个,上涨的城市有５６个。环比价格变动中,最高涨幅为０．６％,最低为下降０．２％;同比去年３月,７０个大中城市中,价格下降的城市有１个,上涨的城市有６９个,,同比价格变动中,最高涨幅为１５．５％,最低为下降４．２％。
从国家统计局公布的３月７０城房价同比增长数据来看，仅温州（楼盘）同比下降，北上广深领涨，尽管大多数城市房价仍然处于同比上涨状态，但是，房价增幅明显收窄。从一线城市来看，２０％的同比增速已成为历史，增速基本回落至１３％左右；从二线城市来看，房价上涨幅度在１０％以上的也屈指可数了，增速基本回落至１０％以下。
统计局：３月６９大中城市房价同比上涨 上海涨幅居首
一是在房市价格上，已经出现明显分化趋势。国家统计局新闻发言人也表示，全国房价监测显示，当前，一线城市房价仍在温和上涨，部分二线城市房价开始有所松动，而三四线城市房价开始出现了下降势头。今年前两个月，在全国新建
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读时表示，从整体而言应该说三月份房价走势还是总体平稳的，因为首先房价环比上涨的城市其实是略有减少的，而持平的个数是在增加，涨幅总体看起来就应该是平稳。３月份７０个大中城市中新建商品和二手房的环比上涨的城市个数分别是５６个和４２个，比２月份分别减少了１个和４个；持平的城市有１０个和１４个，比２月份增加了１个和５个。新建商品房环比上涨的５６个城市之中涨幅其实也是在回落的，涨幅比２月份回落的城市有２７个，最高涨幅０．６％，最低涨幅０．１％，总体而言７０个大中城市从环比来看是涨幅扩大缩小值是互现的。
国家统计局公布的数据显示，２月份房价环比上涨城市个数减少，持平城市个数增加，涨幅略有回落。２月份７０个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅及同比涨幅均有所回落。对此，统计局的官方解读是２月房价温和上涨，涨幅收窄。知名房产仲介机构——我爱我家副总裁胡景辉分析，２月房价涨幅收窄是由于多重因素作用。“有一个过节因素，就是今年春节的影响，影响到了交易量。第二就是进入到２０１４年在流动性和货币这块收得比较紧，不管是新房还是二手房的贷款仍然控制得比较严格，银行现在更多是要管控风险和贷款品质，所以银根收紧也是交易量萎缩和价格横盘的因素。第三，包括一些政策比如北京市的自住型商品房，还有去年年底北上广深都出台了加强版，以及近期不断披露的不动产登记、房产税立法、农村土地入市、保障房建设等在很大程度上都使很多购房人对未来房价的回落寄予了一定期望，预期也有所改变。”
．英国统计局周二公布：英国３月ＣＰＩ较前月上涨０．２％，较上年同期上升１．６％(预估为按年升１．６％)；英国３月ＣＰＩ年率为２００９年１０月以来最低；英国３月零售物价指数(ＲＰＩ)较前月上升０．２％，较上年同期上升２．５％(预估为按年上升２．５％)，年率为２００９年１０月以来最低；英国３月核心ＣＰＩ较前月上升０．４％，较上年同期上升１．６％；英国２月房价较上年同期上涨９．１％，为２０１０年６月以来最大年度涨幅。
[提要] 国家统计局３月１８日发布的２０１４年２月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与１月相比，５７个城市新房价格环比上涨，６９个城市同比上涨；二手房方面，４６个城市环比上涨，６９个城市同比上涨。其中，西安房价环比１月涨０．４％ ，与去年同期相比，涨幅达到１０．１％。
过去一年，中国房价逐月快速上涨。从２０１３年２月份到１２月份，中国７０个大中城市中房价环比上涨城市数量始终维持在６２个以上。不过月度房价上涨城市数量构成的曲线进入２０１４年后开始掉头，连续３个月下探。
美国３月消费者物价小幅上扬，ＣＰＩ较上年同期上涨１．５％，核心ＣＰＩ同比升１．７％，接近美联储２％的通胀目标，也与最近公布的零售销售、就业、工业品订单等数据相互验证，反映美国经济的复苏。４月美国建筑商信心仍然不振。针对购房者的信贷条件收紧，以及建筑用地和建筑工人供应短缺阻碍了楼市的复苏；楼市增长放缓也拖累了制造业活动。昨日美国股市收涨，盘中交投震荡，受可口可乐和强生等蓝筹股攀升所提振，但动能股持续疲弱，限制ＮＡＳＤＡＱ指数涨幅。昨日欧股下滑，美债价格上涨，原油小涨，金价急跌，期铜下滑。国内方面，受去年高基数、影子银行监管效果显现等因素影响，中国３月Ｍ２增速创出有数据以来新低，同时，社会融资规模同比回落但仍不低。资金供求两端的增速，需求端仍明显高于供给端，进而继续推动着实体经济&ＬＤＱＵＯ;调结构&ＲＤＱＵＯ;。随着今年以来中国楼市的降温，土地市场也受到波及。今年一季度地价水平温和上涨，环比增幅为七个季度来首次收窄，预计住宅用地等的价格涨势在二季度将进一步放缓。今天上午１０:００中国国家统计局举行国民经济运行情况新闻发布会，公布首季ＧＤＰ、工业增加值、社会消费品零售总额、固定资产投资数据。市场对数据预期悲观，预期一季度ＧＤＰ可能降至７．３％。今晚美联储公布褐皮书，高度关注。

 
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