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郑家纯:楼价料跌10% 政府自有退市部署 @ 2014-04-16T01: 返回 新闻热点
关键词:郑家纯 楼价
概念:新世界发展郑家纯料楼价最多
郑家纯指,即使早前有土地流标,但政府不可贱卖土地,发展商在商言商会考虑以合理价格投地,认为政府应调整地价适应市场发展。对于旗下新盘加推,郑家纯表示,希望加快卖楼以增加土储,土地及项目大细均无所谓,强调要适合及价钱合理。他指难预测今年销情,认为需视乎经济、息口走势及市民置业意欲,因美国加息会加重市民置业负担,对购买力及楼市均有影响,影响亦会适度反映于楼价。
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郑家纯昨天指出,本港建筑成本高企,预料今年楼价不会大跌,回调幅度约10%,新世界将加快售楼步伐,并积极增加土地储备,去年旗下楼盘销售达标,暂时很难预料今年销情。
--新世界发展 主席郑家纯预计,今年楼价或将下跌一成。市场憧憬政府撤销"辣招",他相信政府对此自有部署,会视乎楼价、市况及经济状况而定。
信报报道,发展商近日纷纷低价推盘,二手业主为求“甩货”亦要跟风劈价,导致银行对指标屋苑的估价进一步下跌,本报统计10个主要私人屋苑的估价走势,中价屋苑跌势明显,其中鰂鱼涌太古城个别单位两个月内估价跌约4.3%,按年更跌逾15%。新世界发展(017)主席郑家纯预期楼价今年将下调10%,地产界人士相信,估价也会相应下降约一成,中高价物业受辣招和新盘抢客打击,料估价跌幅将更大。

 

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