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周末一手新盘成交增加三倍 @ 2014-04-14T14: 返回 新闻热点
关键词：成交 屋苑
概念：周末十大屋苑录得１３宗成交
复活节长假期前周末，本港楼市二手成交微升。中原的资料显示，上周末本港十大屋苑录得１３宗成交，按周多１宗。有四个屋苑无成交，新界区有１０宗成交。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，新盘继续抢去大市焦点，令二手物业成交疏落。至于上车盘需求大，加上减幅较多，故新界区细价楼成交保持活跃。
利嘉阁地产总裁廖伟强指出，二手近况回顺，买家入市意欲渐渐提高，加上业主议价态度逐步软化推动成交，周末二手交投甚为活跃，而十大活跃指标屋苑两天成交量更创出近４４周最高，情况之佳近月罕见。综合利嘉阁地产分行网络数据，十大指标屋苑在刚过去的周末日（４月１２至１３日）累录２５宗买卖个案，不仅较上周末（４月５至６日）的２０宗增加２５％，连升３周外，一周成交量更创下去年六月次周之后（即近近４４周）的新高。
香港文汇报讯（记者 方楚茵）随着市场渐消化提早加息消息，“港人港地”计划暂缓，刺激一手再活跃，拖累二手表现。据中原十大屋苑上周末录得１２宗成交，虽按周升５成，惟仍于低位徘徊。当中５个屋苑捧蛋，包括港岛康怡花园、海怡半岛等，仅新界区表现较好，沙田第一城录得６宗买卖。另外，美联及利嘉阁上周末１０大屋苑分别录８宗及２０宗成交，按周下跌２０％及上升１８％，表现分歧。
过去两天共有二十五屋苑录四十五宗交易，按市场统计资料，百大屋苑中有七十五屋苑周末没有交易纪录。而中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，新盘继续抢去大市焦点，加上新盘优惠多，令二手市场仍然受压，当中，中高价二手物业缺乏换楼客源入市推动，成交疏落。至于上车盘需求大，加上减幅较多，故新界区细价楼成交保持活跃。
九龙区方面，中原林家杰指，美孚新本月首４天暂已录得６宗成交，交投步伐略为加快。部分买家见西九龙新盘早前录得理想销情，对后市信心稍增，亦明白蓝筹屋苑抗跌力较强，决定加快入市。加上同区新盘开售，部分一手向隅客将回流区内二手市场，刺激屋苑本周末睇楼量回升９．５％，至１１５组水平，每尺实用叫价则维持在９,０８０元。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;关于上周末本港二手成交市况，据美联物业分行统计，过去两日１０大蓝筹屋苑录得约１３宗买卖成交，较前一个周末的８宗增加５宗，升幅约６２．５％。至于按１５大屋苑统计，上周末则录得约１７宗买卖成交，按周大增约七成。
(综合报道)(星岛日报报道)一手盘抢吸客，加上预期美国提早加息，影响二手市场交投气氛，过去两天百大屋苑录三十三宗成交，当中，新录成交多以低市价盘为主导，而同期睇楼量则维持平稳。
【本报特讯】中原地产十大屋苑本周末预约睇楼量录６５５组，微减０．８％，睇楼量与上周相若（见表）。中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示，美联储局发表今年结束买债之言论后，市场对提早加息预期升温。受市况波及及新盘夹击，二手成交受压，不少急于套现的业主须扩大议幅才能促成交易，预计二手楼价跌势将会加快。
丰汇对二手市场影响，陈永杰表示，丰汇自开价后，旋即令区内二手大跌七成；并料丰汇开售销情理想，将带动整体交投气氛，部分买家将回流二手市场，预计本周末十大屋苑大有机会上升二成。

 
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