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市建局土瓜湾项目料录亏损 @ 2014-04-12T04: 返回 新闻热点
关键词:土瓜湾 重建 市建局
概念:土瓜湾道7个 , 市建局土瓜湾需求主导重建项目
核心提示:市建局昨日宣布推出位于一个土瓜湾的需求主导重建项目。市建局表示,该楼宇普通失修,并有僭建物及分间房,符合重建条件。局方预计,重建后项目可提供150个住宅单位,估计总发展成本约16亿元,预计会录得轻微亏损。本报记者综合报道土瓜湾道重建项目谘询两个月后会提出收购价,得到8成业权同意后,才会落实重建,预计2020至2021年竣工。另外,局方会成立专责小组,检讨需求主导计划未来路向,谘询地区人士及专家意见, 6月亦会向立法会发展事务委员会汇报,再由董事会决定会否继续加推重建项目。重建可提供150伙市建局初步建议在该项目内提供约7800平方米的住宅楼面面积,可提供约150个中小型住宅单位,亦提供150平方米商业楼面及830平方米政府及社区设施。
市建局宣布,正式启动第三轮第2个需求主导重建项目,将重建土瓜湾道68号A至70号C的旧楼,约240户受影响,涉及129个业权。
市建局:土瓜湾道重建项目料有亏损
【NOW新闻台】市建局推出新的需求主导重建项目。
市建局刊宪,位于土瓜湾道68A至70C的需求主导计划。重建土瓜湾道一列50年楼龄楼宇,约有238个住户及约8个商铺受影响,涉129个业权。 市建局指,项目地盘面积约1224平方米,建筑物楼高9层及于1960年落成,建议中的发展包括住宅、零售设施及政府、机构或社区用途。(NC)
业主普遍欢迎土瓜湾道重建,当中发起是次重建的彻先生对得到8成人支持有信心,他指早年有多间发展商曾提出收购建议,但出价太低而告吹,当中有发展商在前年出价至9千多元,期望今次市建局可出尺价至少12000元收购。
*《市区重建》市建局宣布启动土瓜湾道需求主导重建项目
【本港楼市】市建局:土瓜湾道重建项目或亏蚀,尚未定收购价
【本报讯】今年积极推出重建项目的市建局,其土瓜湾新山道/炮仗街商住项目并未受早前有项目反应差影响,该局收到八份标书。
市建局公布第9个需求主导项目,开展土瓜湾道68A至70C需求主导重建计划。
市建局宣布启动第三轮“需求主导”先导计划的第二个重建项目。该项目位于土瓜湾道68A至70C,地盘面积1,200平方米,楼高九层,楼宇普通失修,并有僭建物及分间房,符合重建条件。
4月8日,万科发公告称,集团旗下万科置业(香港)在港收购一房地产重建项目,成为万科入香港后的第二个项目,第一个独立开发项目。此外,南都记者还获悉,万科还入标了香港市建局土瓜湾项目。在港的中原地产研究部高级联席董事黄良升认为,万科近来频频在香港出手,是将香港作为海外市场进一步发展的试验田。
市建局自2011年推出“需求主导”重建计划,刚公布启动的土瓜湾道属计划推出至今的第九个项目。被问到计划会否因项目亏损而终止,市建局总监(收购及迁置)黄伟权表示,当局即将就“需求主导”计划进行检讨,经谘询地区及专业人士后,拟于今年中向立法会汇报及听取意见,再交由董事会决定计划的模式及未来路向。
--市区重建局于九龙土瓜湾新山道项目共接获8份标书,入标者包括万科 旗下万科置业 ,这是万科置业首次入标市建局项目,公司未来亦考虑在香港寻找其他发展机会。

 

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