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【本港楼市】十大屋苑周末录得12宗成交按周回升,但于低位徘徊 @ 2014-04-07T13: 返回 新闻热点
关键词:成交 十大屋苑 周末
概念:十大屋苑周末录得12宗成交按周
【本报特讯】据美联物业分行统计,上周末(4月5日至6日)10大蓝筹屋苑录得约8宗买卖成交,较前周末10宗下跌20%。若按15大屋苑统计,上周末则录得约10宗成交,较上一个周末约16宗跌37.5%。美联住宅部行政总裁布少明表示,随着市场逐渐消化提早加息消息,加上“港人港地”计划暂缓,多个新盘粉墨登场,另有大型项目拟攻复活节档期,吸引大批买家持钱观望;加上上周六为清明节,业主及准买家忙于扫墓,拖累十大屋苑交投表现明显逊色。他预期,复活节档期将继续以新盘主导大市,令一手较二手明显占据上风。
美联周末十大屋苑录得八宗成交按周跌两成
本周末中原地产十大屋苑录12宗成交,按周升5成,重上双位数,表现最好是沙田第一城录6宗成交,天水围嘉湖山庄有3宗,另观塘丽港城、东涌映湾园、鰂鱼涌太古城都有开单,惟仅录1宗成交。其余5个屋苑,包括鰂鱼涌康怡花园、鸭脷洲海怡半岛、荔枝角美孚新邨、红励黄埔花园及将军澳新都城等均“捧蛋”。
新盘过去周末未有焦点盘推售,十大屋苑过去2天成交量重上双位数字,按周升五成至12宗【表】,仍在低位徘徊,零成交屋苑多达5个,代理预计随着全新盘陆续加入抢客战,以致交投持续受压。
美联物业十大屋苑周末只得8宗成交,较上周少2宗,其中新界区的沙田第一城占4宗,其余录得成交的屋苑分别为太古城、美孚新邨及嘉湖山庄。
不过,中原地产十大屋苑本周录得8宗成交,按周跌33.3%。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,由于楼市充斥不少负面因素,包括市传美 国或会提早加息等,影响买家入市信心,本周末十大屋苑交投量再度回落,主要原因是本周市场焦点落于一手新盘,抢去大量客源,加上本月二手交投畅旺,早已消化大量笋盘,令买家选择减少,部份准买家转投新盘市场,令二手交投放缓。

 

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