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新居屋年底六至七折预售 @ 2014-04-06T00: 返回 新闻热点
关键词:张炳良 新居屋
概念:新居屋年底
立法会财委会举行特别会议,运输及房屋局局长张炳良指,第一座新居屋将于2016至2017年建成,并计划于今年年底作出预售,房委会一直有方程式订出折扣比率,根据过往的数据,居屋的订价将会在市价的6至7折之间。
【晴报专讯】新居屋年底预售,定价成为市场关注重点。运房局局长张炳良出席立法会会议时指,大体会是市价的六折至七折;房委会成员指平衡楼价及购买力,预料定价为市价六折机会高,六月中开会将有定案。
【本报讯】公屋申请宗数急升,多名立法会议员促政府加快重建旧屋邨。运输及房屋局局长张炳良指,启动重建须先看屋邨附近可有迁置资源,一般在重建前三年公布计划。他承认因建筑成本增加,部分区域公屋单位成本或增至过百万元,房委会财政状况仍能应付未来数年的计划,强调不会随便出售资产。新居屋最快今年年底预售,会按申请者负担能力订价,过往多以七折订价,亦曾低至六折,没有必然折扣率。
运输及房屋局长张炳良表示,首座新居屋最快于两年内建成,并希望提早于今年年底预售。张炳良在立法会财委会特别会议上表示,首座新居屋定价会根据市民承受能力,根据过往经验,一般会较市价低三成,但有时候会更低,难以一概而论,不会固定订出折扣的比率,会按负担能力方程式计出订价。他又指出,租金管制在社会上有相当分歧,政府仍持怀疑态度,忧虑会好心做坏事,届时租盘或会减少,令租金进一步上升,未见其利先见其害,需要很小心处理。实行租金津贴,政府不认为是有效的方法。政府正就租金管理进行研究分析,包括不同租管的形式、在海外的经验等。对于议员关注公屋轮候册申请数字不断上升,如何确保上楼时间不受影响。张炳良回应,轮候册申请人大抵上平均等3年获第一次编配机会,是一个目标。现时房委会有600多亿元的储备,由于要兴建公屋及居屋,未来1年房委会会就财政安排,与政府展开商讨。

 

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