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商厦明年落成298万尺7年新高 @ 2014-04-05T08: 返回 新闻热点
关键词:落成量 今年私 私楼
概念:今年私楼落成量 , 2014年私人住宅落成量
差饷物业估价署公布本港物业报告,预测今年私人住宅落成量约1.761万个,较去年8,250个落成量大幅增加超过1.1倍,明年私楼落成量估计有1.266万个,较今年少28%。
至于明年私楼落成量则可能会大跌3成至1.27万伙,但仍然贴近过去10年的平均值。分析指,私楼落成量减少只属周期性因素影响,长远住宅供应增加趋势未变。
港府昨公布今年的私楼落成量预计逾1.7万个,不单较去年增逾一倍,更是10年新高。私楼供应大增,势令租金承受压力,难免使楼宇投资价值下降,令今年楼价降压更大。
去年本港多个大型楼盘推迟至今年落成,全年实际落成量仅为8254伙,远少于原先预测的1.58万伙,今年私楼落成量相比之下则激增。据本港政府差饷物业估价署初步预测,今年私人住宅落成量约1.76万伙,较去年实际落成量急增1.1倍,可望创近10年新高。业界预计,将加大本港楼价下调的压力。
今年私楼落成量料1.76万伙 近十年新高
.今年私楼落成量达1.36万个
政府近月提速推地,惟私人住宅动工量仍未稳定,屋宇署昨公布最新数据,二月份的私宅动工量录二百四十六伙,与一月份逾千宗相比,按月下跌达八成,创近三个月以来新低,同期私楼落成量仅得五伙,更按年跌九成七,并连续第四个月下滑,业界人士指虽然数据走势飘忽,但多个大型项目已展开,预计未来落成量将逐步加快。
去年多个大型楼盘推迟落成,政府预测今年私楼落成量按年急增1倍至1﹒76万伙,创

 

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