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中资竞逐三细地劲收３０标 @ 2014-04-05T08: 返回 新闻热点
关键词：截标 筲箕湾
概念：幅地皮截标长沙湾商业地 , １７亿筲箕湾住宅地
楼市辣招困扰下，发展商倾向投资商业项目，昨截标的长沙湾商业地收到１２份标书，反应较筲箕湾及大围住宅地录得１０及８份标书为佳，其中长实（００００１）及会德丰地产两家大型财团均只递交长沙湾地标书，三幅地皮估值合共最高达１７．４４亿元。
筲箕湾、沙田住宅地及长沙湾商业地今午截标，分别接获１０、８及１２份标书，合共３０份标书，反应合符市场预期。九龙长沙湾道６５０号商业地皮，占地１６,１２９平方尺，最高可建楼面面积１９３,７５２平方尺，中标者须兴建邮政局、附属泊车处及上落客货区。
【地皮截标】地政总署：三地共收３０份标书，长沙湾商业地１２份
同日截标的筲箕湾爱勤道与爱德街临海用地，以及大围美田路住宅地盘，则分别接获１０份和８份标书。其中受区内居民强烈反对的筲箕湾用地，关注团体表明已向城规会申请改划，拟将用地列作“政府、机构或社区”用途，惟未有影响发展商，包括英皇国际（１６３）和泛海集团（１２９）等入标意欲。
今日会有两幅分别位于筲箕湾及沙田的住宅用地截标，据现场消息指，今日中午筲箕湾地皮暂时录得７份标书，沙田地皮则暂录得１６份标书。当中位于筲箕湾爱勤道与爱德街交界的筲箕湾内地段第８５４号地皮，地盘面积为５１２８方尺，地积比率约９倍，可建楼面面积约４６１４５方尺，物业高度限制于主水平基准以上１２０米，若以楼面地价每方尺６５００元计算，地皮估值达３亿元。而另一幅沙田大围美田路的沙田市地段第６０４号地皮，地盘面积为７３９５方尺，地积比率约６倍，可建楼面面积约４４３６９方尺，物业高度限制于主水平基准以上９０米，若以楼面地价每方尺３０００元计算，地皮估值达１．３３亿元。
香港文汇报讯（记者 颜伦乐、谢孟谦）港岛市区地皮供应匮乏，虽然近期有项目流标，但仍无损筲箕湾爱勤道地皮的招标反应，地皮昨日截标共收到１０份标书，反应理想。业界指地皮规模细小，加上投资额亦不多，每尺地价介乎６,０００元至９,５００元，市值仅为２．７７亿至４．３８亿元，吸引多个中小型发展商入标。
政府推出的３幅分别位于九龙长沙湾商用地、香港筲箕湾及新界沙田大围住宅地皮，将于今日中午截标。截标现场所见，暂时收到最少４份标书，其中罗氏家族Ｋ&ＫＰＲＯＰＥＲＴＹ入标两幅住宅地皮；至于内地发展商远洋地产旗下的盛洋投资，以及丽新发展(００４８８-ＨＫ)则独资入标长沙湾商贸地。
中午有３幅地皮截标，不限量限尺的筲箕湾临海地皮则至少收到７份标书，堡狮龙(００５９２-ＨＫ)罗氏家族成员罗家驹旗下Ｋ&ＫＰＲＯＰＥＲＴＹ集团、庄士(００３６７-ＨＫ)、英皇国际(００１６３-ＨＫ)及泛海均入标。
两幅分别位于大围及筲箕湾的住宅地 , 及一幅长沙湾商用地截标, 三幅地共收到最少２６份标书．
政府推售的三幅地皮，今日中午截标，今早现场所见，目前合共收到至少三份标书。其中，母公司为远洋地产(０３３７７．ＨＫ)的盛洋投资(００１７４．ＨＫ)标投大围住宅地，堡狮龙(００５９２．ＨＫ)罗氏家族旗下Ｋ&ＡＭＰ;Ｋ ＰＲＯＰＥＲＴＹ则同时标投筲箕湾住宅地及长沙湾商业地。
三地皮今截标暂收至少三份标书

 
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