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港私人住宅落成量创１０年新高 @ 2014-04-05T03: 返回 新闻热点
关键词：落成量 今年
概念：今年私楼供应 , 预测２０１４年私人住宅落成量
差饷物业估价署资料显示，今年私宅落成预测约１７,６１０伙，较去年实际数字升逾１．１倍，连同明年落成单位将达３０,２７０伙。以地区划分，今年将军澳（包括西贡）落成量约２,４４０伙最多，预期明年将稍为回落至约２,１５３伙，而两年累积落成料约４,５９３伙，占整体落成量约１５．２％，是为供应最多的地区；其次为元朗区，今、明两年亦有３,４２１个单位落成。
以单位类型划分，今年落成的私楼单位中，中小型单位涉１．６４万，占整体落成量９３％。按地区划分，今年新界落成量为１．０８万伙，占比达６１％；九龙及港岛则分别占２１％及１８％。其中，西贡(将军澳)、荃湾及元朗今年落成量最大的地区，分别涉２,４４０伙、２,１６０伙及２,０７４伙，三区供应量合共占整体３８％。(ＰＨ/Ａ)
若以单位类型划分，今年中小型单位落成量将急增１．２倍至１６,４０４伙，占整体落成量比例达９３．１％，属于２００７年以来首次回升至逾９成的水平，而明年入伙的中小型单位亦有９,４７６伙。同时，今明两年合共近２．６万伙中小型单位落成，当中超过６成位于新界区，相信有助纾缓市民上车压力。
差饷物业估价署公布本港物业报告，预测今年私人住宅落成量约１７,６１０个，较去年８,２５０个落成量大幅增加超过１．１倍，是２００４年以来最高。明年私楼落成量估计有１．２６６万个，较今年少２８％，但仍较２０１３年多５３％。
差饷物业估价署公布最新《本港物业报告》，预测今年私人住宅落成量约１７,６１０万个，接近六成一坐落在新界，明年落成量则预料为１２,６６０个。报告预测，私人住宅今年落成量约１７,６１０万个，较去年８,２５０个落成量，大幅增加超过１．１倍，明年私楼落成量估计有１２,６６０万个，较今年减少两成八。在今年的私人住宅落成单位中，接近六成一在新界，包括荃湾、将军澳及元朗，明年新界仍是主要供应的地区，占新供应量的五成八。另外，报告指出，去年首８个月住宅楼价持续上升，但第四季开始回落，令整体售价指数按年升百分之九。
【ＮＯＷ新闻台】差饷物业估价署预期，今年新单位落成量达１７６００个，较去年增逾倍。
政府预计，今年新单位预测落成量分别为１７６１０个，较去年大增１﹒１倍，是２００４
值得一提的是，被界定为Ｄ、Ｅ类大单位(即实用面积分别逾１,０７６尺或以上)方面，该署预测今年落成量达１,２１０伙，数目比起去年同类型单位９３６伙上升近３成，明年此类大单位更预期会进一步上升至约３,１８１伙，数量创自１９７９年以来的３７年新高。若与未包括离岛资料的１９７１年至１９７８年一并计算，数字甚至进一步达４５年新高。
随着多个大型项目延迟至今年入伙，政府预测今年私楼落成量将急增１﹒１倍，至１﹒７６

 
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