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【政经民生】张炳良:新居屋年底预售料售价为市价6至7折 @ 2014-04-03T23: 返回 新闻热点
关键词:张炳良
概念:8万个居屋 , 公屋租金
立法会财委会举行特别会议,运输及房屋局局长张炳良指,第一座新居屋将于2016至2017年建成,并计划于今年年底作出预售,房委会一直有方程式订出折扣比率,根据过往的数据,居屋的订价将会在市价的6至7折之间。
立法会举行特别财委会,运输及房屋局长张炳良表示,租金管制在社会上有相当分歧,政府对此仍持怀疑态度,忧虑会好心做坏事,届时租盘或会减少,令租金进一步上升,未见其利先见其害,需要很小心处理,政府正就租金管理进行研究分析,包括不同租管的形式、在海外的经验等。他又指,未来十年约有八万个居屋单位供应,首座新居屋最快于两年前落成,定价会根据市民承受能力,根据过往经验,一般会较市价低三成,但有时候会更低,难以一概而论,当局会确保价格按照负担能力方程式计算。
有议员关注 , 将来新居屋会否低过七折出售, 协助巿民上车. 张炳良说, 最快两年后预售新居屋, 定价难以一概而论, 过往居屋大致以六至七折出售, 房委会必定按照巿民负担能力定价.
他出席立法会财委会特别会议,被问到居屋订价会否是市价7成,张炳良表示,房委会一直以来有方程式,会参考购买居屋人士的负担能力订价,不会必然固定订出折扣的比率,但过往大体上是市价的7折,6折亦有。他又说,有关计算方式,社会大致接受。
张炳良指出,当年出售39条屋邨时,只有五至六成住户购入单位,衍生很多屋邨管理的问题,未来希望透过复建居屋,让公屋户以绿表置业,所以现时并无新的出售计划。

 

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