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【大鸣大放】港人港地(二) @ 2014-04-02T09: 返回 新闻热点
关键词：港人港地
概念：楼市过热 , 推出港人港地政策
核心提示：“港人港地”被视为特首梁振英竞选政纲重点，但落实不足两年，昨日即告“寿终正寝”。梁振英昨日主动表示，“港人港地”推出时已表明是先导计划，楼市过热时才会使用，加上推出“双辣招”后，楼市不再过热，故日后需要时再推；发展局发言人表示，“港人港地”立法工作暂无迫切性，工作一直进行，但会留意市场情况。
梁振英今日出席行政会议前，始终不肯直接承认政策已搁置，只说推出时(港人港地政策)已表明是先导计划，而且是楼市过热才用。他形容楼市已经不存在过热情况，如日后有需要，港人港地可以再启动。
梁振英称，“港人港地”政策被市场接受，显示政策是可行，日后有需要时，可以在短时间内再启动。
梁振英早上出席行政会议前回应指，港人港地虽然被市场接受，但应留待有需要时才用。港人港地是梁振英的竞选政纲，推出启德２幅地后无再推出，只在去年初承诺在新界东北新发展区，适当地引入港人港地。
梁振英出席行政会议前表示，“港人港地”政策被市场接受，因此政策可行，如果日后有需要，可以在短时间内启动。
行政长官梁振英表示，“港人港地”先导计划可行有效，亦为市场接受，有需要时可在短时间内启动。
梁振英：暂无需要推港人港地
被问到是否意味会搁置“港人港地”计划时，梁振英仍指目前会跟进市场发展，指现时海外买家已跌至一个很低的数量。他称，推出港人港地政策后，知道市场接受有关政策，并知政策是可行，“知道政策可行性之后，日后有需要的话，我们可以在短时间内启动，如果有需要的话”。
梁振英指有需要时启动“港人港地”
中新网４月１日电 据香港特区政府新闻公报，香港行政长官梁振英今(１日)表示，港府在推出“港人港地”先导计划之后，在市场上是被接受的，因此这政策是可行的，日后有需要的话，港府可以在短时间内启动。
有报道指，政府已经搁置“港人港地”计划。行政长官梁振英没有正面回应，只称有需要时随时可以启动。有立法会议员批评，梁振英在有关政策上摇摆不定，违反市场机制，同时不能解决港人住屋需要。
对于有报道指政府拟搁置“港人港地”措施，行政长官梁振英重申，楼市过热时才需要推出“港人港地”，但自政府推出“双辣招”后，海外买家需求已大减，楼市已不存在过热情况。他又指，“港人港地”政策可行，将来有需要时可于短时间内启动。
【信报财经新闻】特首梁振英在政纲内建议实行“港人港地”，政策倡议后，“实行”的概念却要“分拆”为研究是否实行、宣布实行、真正实行，不过讨论了近两年最终实行的，还只是个“先导计划”，如今启动与否，视乎“需要”，造成政策的强烈反差，却已被当成“政绩”。
香港文汇报讯（记者 郑治祖）有报道指，特区政府决定搁置前年９月推出的“港人港地”政策。特首梁振英昨日表示，自“双辣招”后，楼市已不存在过热情况，其中海外买家的需求已跌至“非常低的数量”，但强调倘日后有需要，“港人港地”可在短时间内启动。有权威人士向香港文汇报透露，本港楼市目前已然“软着陆”，进入正轨，随着未来三四年有合共７１,０００个私人发展单位供应市场，估计本港楼市未来将进一步平稳发展。
民协立法会议员冯检基认为, 梁振英的言论意味已经停止港人港地政策, 批评做法是将房地产市场由市场运作 , 变成人为的政策运作 , 违反市场机制, 批评梁振英当日参选特首时, 是以港人港地争取支持, 但现时房屋供应仍然不足之下 , 不再推港人港地 , 是违反承诺, 及漠视港人需要 ．
港府去年６月推出两幅启德“港人港地”后，市场昨盛传港府已搁置此政策，梁振英回应指楼市已不存在过热，但有需要时会再推港人港地。客观而言，港人港地作用已不大，皆因遏抑内地炒家的功能，已被楼市双辣招取代，且本港楼市只升不跌的预期已打破，港人港地已无用武之地。
有份协助梁振英制定房策政纲的房协主席邬满海认为，两幅“港人港地”的单位尚未落成出售，难以草率评论政策的效果，建议社会应给予政策时间。至于房协出售的楼宇，邬指，喜雅和乐融轩均有房协版本的“港人港地”，而在批地上须配合政府政策。土地监察主席李永达认为，政府初时构思“港人港地”政策时考虑未及周全，即使限制境外人士买楼，本港需求仍然大于供应，这正是“港人港地”不成功的主因。他续指，即使全部卖地计画内的土地均加入“港人港地”条款，效果仍然差于增建居屋，因为“港人港地”目标是降低楼价，让中产人士有能力置业，而居屋设有入息限额，更可针对有需要的本港居民对症下药。
梁振英昨在行政会议开会前主动对记者讲港人港地政策，称政府在推出遏抑炒卖、非本地需求与投资需求措施后，“楼市有平稳，甚至乎楼价回落的迹象”。他称政府仍是以香港本地居民的住屋需要为优先，并指港人港地政策是先导计划，在楼市过热时才会用，而在“双辣招”（买家印花税、加强版额外印花税）措施推出后，“楼市已经不存在一个过热的情况”。
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特首梁振英昨回应有关政府搁置“港人港地”政策的报道时，指政府推出“双辣招”措施后，楼市已不存在过热情况，海外买家亦减少，有需要时，才会再推出“港人港地”项目。
【梁振英：暂无需要推港人港地】梁振英说，自楼市推出双辣招后，已不存在过热的情况，会视乎市况，有需要时再推港人港地措施。

 
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