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【个股信息】４大行降九仓(００００４-ＨＫ)盈利预测股价逆市跌近１％ @ 2014-03-30T05: 返回 新闻热点
关键词：九仓 去年
概念：九仓投资物业 , 核心盈利１１２亿元
【本报讯】缺乏本港物业销售贡献下，九仓（００４）去年单靠收租及内地卖楼，全年核心盈利增长２％至１１３亿元，符预期。副主席兼常务董事吴天海表示，今年首两个月商场零售表现仍录得双位数增长，但“唔敢讲”全年是否仍可维持此水平。
《经济通通讯社２７日专讯》九仓（００００４）公布去年底止全年业绩，中国发展物业仍然是集团增长的主要动力之一。物业落成量在去年有所增加，有１２２．８万平方米的物业落成及确认入帐，上年度为７５．８万平方米。中国发展物业的综合收入增加２０％至１１４．４２亿元，核心盈利上升至３４．２８亿元。年内确认入帐的盈利，主要包括来自成都天府时代广场、苏州时代上城及常州时代上院的贡献。
《经济通通讯社２８日专讯》花旗集团发表报告指，九仓（００００４）去年核心盈利按年
九仓(００００４．ＨＫ)截至去年１２月底止全年业绩披露，投资物业占集团核心盈利的比例，由前年５３％升至去年５８％。投资物业盈利增１３．２％至９２．６８亿。其中香港投资物业营业盈利增加１３％至８５．０７亿。海港城(不包括酒店)和时代广场的盈利贡献分别增加１５％及９％。至于内地业务升２０％至７．６１亿。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;去年九仓收入为３１８．８７亿元，增加３％，主要受惠租金收入持续增长，以及获确认的内地物业销售额较高而可抵销较低的香港物业销售额。投资物业收入为１１１．３３亿元，增加１３％，其中香港占９８．７２亿元。至于物业销售方面，去年获确认的销售额１１５．１４亿元，下跌６％，其中内地销售额升２０％至１１４．４２亿元，核心盈利升５％至３４．２８亿元，对集团贡献维持于３０％。
《蓝筹业绩》九仓(００００４．ＨＫ)去年核心盈利增２．３％ 第二次中期息１．２元
蓝筹地产股九仓(００４)公布截至去年１２月底止全年业绩，期内股东应占溢利减少３７．８％至２９３．８亿元，惟受惠租金收入持续增长，以及内地物业销售额理想，令核心盈利再创新高，升２．３％至１１２．９８亿元，符合市场预期，派中期息每股１．２元，与去年相同。
的贡献增加，抵销内地入帐的物业金额较低。由于集团去年只增加６８亿元人民币的土地储备，不预期可售资源大幅增加。九仓目标价７１元。(ＮＡ/Ｕ)
九仓公布，截至２０１３年１２月３１日止年度盈利２９３．８亿元，同比跌３７．８％，每股基本盈利９．７元。末期息每股１．２元。去年核心盈利增加２％，至１１２．９８亿元，符市场预期。期内收入增长３％，至３１８．８７亿元，主要受惠于租金收入增长，以及获确认的内地物业销售额较高，因而抵销较低的香港物业销售额。
期内, 内地发展物业综合收入升两成, 至１１４亿４２００万元; 核心盈利升半成, 至３４亿２８００万元． 入帐项目包括成都天府时代广场、苏州时代上城及常州时代上院 ． 按集团应占份额计算, 去年共售出 １５０万平方米物业 , 销售所得为２０９亿元人民币, 按年升三成九 , 并较年度销售目标高百分之４．
瑞信报告指，九仓(００００４．ＨＫ) -０．２００ (０．４００％) 沽空 $１．７９千万; 比率 ８．０７７％ 去年核心盈利增２．３％，高出该行预期７％，受惠物业租务收入成功抵销物业发展的利润下跌。料今年租务收入贡献仍大，包括来自成都金融中心项目及时代广场的零售租务。
长和孖宝发榜，交出优良成绩，特别是和黄(００１３)，去年盈利３１１．２亿元，增２０％；撇除物业重估及出售投资收益，核心盈利达３１０．２８亿元，升１７％，派末期息１．７元，全年股息２．３元，较２０１２年增加１０．５８％。至于长实(０００１)去年盈利３５２．６亿元，增加１０％，其中摊占和黄的盈利贡献为１９６．１１亿元。

 
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