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【港股直击】九仓去年核心盈利升２％ 略逊预期 @ 2014-03-28T06: 返回 新闻热点
关键词：九仓 盈利 去年 物业
概念：九仓去年核心盈利增 , 物业销售核心盈利３４亿元
【本报讯】缺乏本港物业销售贡献下，九仓（００４）去年单靠收租及内地卖楼，全年核心盈利增长２％至１１３亿元，符预期。副主席兼常务董事吴天海表示，今年首两个月商场零售表现仍录得双位数增长，但“唔敢讲”全年是否仍可维持此水平。
由于期内没有项目落成，去年本港物业发展盈利大跌九成四至６８００万元。内地物业发展盈利亦下跌，但核心盈利升半成。
公布去年业绩报告，由于投资物业重估盈余较去年缺少了来自购入联营公司绿城的一次性会计收益，公司期内录得纯利２９３．８亿元，按年跌３７．８％，每股盈利９．７元。惟核心盈利仍增加 ２％至１１２．９８亿元，每股核心盈利为３．７３元。若不计入投资物业重估盈余，但计入其其它会收益/亏损，集团净利减少１２％至１２０亿元。第二次中期股息１．２元，与上年持平。
《经济通通讯社２７日专讯》九仓（００００４）公布去年底止全年业绩，中国发展物业仍然是集团增长的主要动力之一。物业落成量在去年有所增加，有１２２．８万平方米的物业落成及确认入帐，上年度为７５．８万平方米。中国发展物业的综合收入增加２０％至１１４．４２亿元，核心盈利上升至３４．２８亿元。年内确认入帐的盈利，主要包括来自成都天府时代广场、苏州时代上城及常州时代上院的贡献。
九仓(００００４．ＨＫ) +１．０５０ (２．１６０％) 沽空 $７．６１千万; 比率 １６．８９６％ 截至去年１２月底止全年业绩披露，投资物业占集团核心盈利的比例，由前年５３％升至去年５８％。投资物业盈利增１３．２％至９２．６８亿。其中香港投资物业营业盈利增加１３％至８５．０７亿。海港城(不包括酒店)和时代广场的盈利贡献分别增加１５％及９％。至于内地业务升２０％至７．６１亿。
《蓝筹业绩》九仓(００００４．ＨＫ)去年核心盈利增２．３％ 第二次中期息１．２元
蓝筹地产股九仓(００４)公布截至去年１２月底止全年业绩，期内股东应占溢利减少３７．８％至２９３．８亿元，惟受惠租金收入持续增长，以及内地物业销售额理想，令核心盈利再创新高，升２．３％至１１２．９８亿元，符合市场预期，派中期息每股１．２元，与去年相同。
九仓核心盈利只增２％至１１３亿元，营业盈利跌因发展物业贡献少
九仓公布，截至２０１３年１２月３１日止年度盈利２９３．８亿元，同比跌３７．８％，每股基本盈利９．７元。末期息每股１．２元。去年核心盈利增加２％，至１１２．９８亿元，符市场预期。期内收入增长３％，至３１８．８７亿元，主要受惠于租金收入增长，以及获确认的内地物业销售额较高，因而抵销较低的香港物业销售额。
九仓(００００４)公布, 截至去年十二月底, 全年纯利按年倒退百分之３７．８, 至２９３亿８０００万元, 主要由于投资物业重估盈余减少, 及缺乏购入绿城中国(０３９００)的一次性会计收益 ． 每股盈利 ９．７元, 派第二次中期息每股１．２元; 基本纯利上升百分之２, 至１１２亿９８００万元; 撇除香港发展物业的基本纯利上升一成三 ．
九仓：去年内地物业销售核心盈利３４亿元，未入帐销售２０６亿元
期内, 内地发展物业综合收入升两成, 至１１４亿４２００万元; 核心盈利升半成, 至３４亿２８００万元． 入帐项目包括成都天府时代广场、苏州时代上城及常州时代上院 ． 按集团应占份额计算, 去年共售出 １５０万平方米物业 , 销售所得为２０９亿元人民币, 按年升三成九 , 并较年度销售目标高百分之４．
大和将九仓２０１３年每股盈利预测下调９％，以反映旗下海港企业（０００５１）去年全

 
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