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代理料本周末十大屋苑成交进一步跌穿10宗 @ 2014-03-24T14: 返回 新闻热点
关键词:屋苑
概念:周末十大屋苑交投 , 屋苑2011年5月
美联指周末十大屋苑仅8宗成交 按周减46.7%
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示, 今舍周末十大屋苑交投再度回落, 反映细价笋盘持续被市场消化, 于上车盘源骤降下 , 交投步伐即时放慢 . 他又认为, 美国联储局提早加息的消息为市场增添不明朗因素, 加上有新盘以低于同区二手价推售, 吸引买家睇楼, 冻结市场大量资金, 亦是令二手屋苑交投放慢的原因之一 .
中原地产本周末,十大屋苑录得七宗二手成交,按周下跌六成半,一半屋苑捧蛋收场,而美孚新邨有三宗成交,继续成为交投量之冠。
中原地产在本周末,十大屋苑共有12宗成交,较上星期下跌三成三,改变过去两周的升势。其中嘉湖山庄有4宗成交,新都城、太古城各有2宗。
美国联储局预告提早加息后首个周末,十大屋苑过去两天交投结束月初以来的升势,仅录得12宗买卖,按周下跌33%;减价沽货情况则持续,其中元朗YOHO TOWN低层以实用尺价7874元易手,属屋苑近半年新低;大角咀柏景湾亦录得劈价110万元成交。
中原地产统计二月份十大屋苑成交录165宗,较上月录151宗升9.3%,中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,由于2月上半月受农历新年影响,交投量疏落,下半月交投才回复正常水平,二手屋苑交投多集中于本月最后一周,主要受立法会通过辣招消息及新一份财案公布令后市明朗化,买卖双方感楼市大局已定,业主方面普遍愿扩大议价空间,早前犹豫中之买家入市步伐亦加快,早前累积之购买力陆续释放。本周末睇楼量录约540组按周上升6.5%,预期3月份二手楼市将进入价跌量升局面,预计交投量约升三成。

 

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