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马鞍山白石住宅地接１１标 @ 2014-03-24T02: 返回 新闻热点
关键词：白石地 马鞍山白石 份标书 入标 坪洲 住宅地
概念：３月２１日截标 , 入标马鞍山白石住宅地
政府推售的马鞍山白石及坪洲教育路住宅地，今日中午截标。现场所见，马鞍山地皮至少获四份标书，包括长实(００００１．ＨＫ)、嘉里建设(００６８３．ＨＫ)、早前夺得启德地的罗氏家族旗下Ｋ&ＡＭＰ;Ｋ ＰＲＯＰＥＲＴＹ，以及百利保(００６１７．ＨＫ)和富豪(０００７８．ＨＫ)合组的财团。另外，小型发展商毕架山苑，独资入标坪洲地皮。
现场消息指，新世界(０００１７．ＨＫ)伙拍恒地(０００１２．)合资投马鞍山白石地，嘉华(００１７３．ＨＫ)则独资入标，该地暂收七份标书。其余入标该地的发展商包括长实(００００１．ＨＫ)、百利保(００６１７．ＨＫ)和富豪(０００７８．ＨＫ)合组财团、嘉里(００６８３．ＨＫ)，以及上月投得启德地的Ｋ&ＡＭＰ;Ｋ ＰＲＯＰＥＲＴＹ ＨＯＬＤＩＮＧＳ。
马鞍山白石和坪州两幅地皮今日中午截标。在递交标书现场所见，会德丰地产、信置(０００８３-ＨＫ)及远东发展(０００３５-ＨＫ)各独资入标沙田白石地皮，连同早前已入标的长实(００００１-ＨＫ)、嘉里建设(００６８３-ＨＫ)、嘉华国际(００１７３-ＨＫ)、Ｋ&ＫＰＲＯＰＥＲＴＹ、富豪(０００７８-ＨＫ)与百利保(００６１７-ＨＫ)合组的财团，以及新世界发展(０００１７-ＨＫ)与&#Ｘ６０５２;基地产(０００１２-ＨＫ)的财团，项目最少收到９份标书。至于坪州地就最少有２份标书。
不设限尺限量条款的马鞍山白石及坪洲的住宅地 , 中午截标． 现场所见, 白石地皮较受发展商欢迎, 暂收最少七份标书, 入标的包括嘉华(００１７３)、长实(００００１)、嘉里(００６８３), 及早前中标启德一幅住宅地的堡狮龙 (００５９２)罗氏家族成员罗家驹旗下的Ｋ&ＡＭＰ;Ｋ集团． 恒地 (０００１２)和新世界(０００１７), 以及百利保 (００６１７)和富豪(０００７８)都合资入标． 嘉华地产部董事总经理尹紫薇指, 大埔白石角住宅地流标是个别事件, 认为市场不应将今次截标的马鞍山白石地相提并论; 她未有回应公司今次出价有否受早前流标因素影响 , 只表示, 公司会因应地皮所处地区及项目性质出价． 被问到美国联储局可能提早加息, 会否影响本港楼市, 她只是表示, 市场一直都有留意加息的消息, 又指, 政府未来将推出大量地皮, 变相令发展商选择增多 ． 至于坪洲教育路“蚊型”住宅地 , 则只收到一份, 由小型发展商毕架山苑递交的标书．
政府两幅新界住宅地皮位于马鞍山白石及坪洲教育路，将于周五（２１日）截标，预计今次两地为政府库房带来合共约３０亿元进帐。 天俊测量师行执行董事张楚然表示，是次招标的马鞍山白石地皮（沙田市地段第５８１号）位置于迎海北面方向，毗邻乌溪沙白石高尔夫球场，环境清幽，而该地皮面积４０．５８万平方尺，地积比率１．０６倍，可建楼面面积约４３万平方尺，规划为住宅（丙类）用途，香港水平基准上５０米。 由于马鞍山白石地皮位置优越，可享开扬海景，距离马铁乌溪沙站约５分路程，加上该幅地皮面积颇大，未来发展潜极高，相信可吸引大型发展商入标竞投，估计约２７．８亿元，每方尺楼面价约６４５７元。 另一幅住宅地皮位于坪洲教育路（坪洲丈量约份地段第６８２号），地皮面积１８７５１平方尺，地积比率０．７５倍，可建楼面面积约１．４０６３万平方尺，规划为住宅（丙类）用途。此外，该项目受到高度限制，只可兴建３层住宅，景观可受区内楼宇影响，现估值约２２００万元，平均每方尺价约１５６４元。（ＮＣ）
两幅位于马鞍山白石及坪洲的住宅地已于今日中午截标，现场消息指，白石地收至少十份标书。会德丰(０００２０．ＨＫ) -０．３００ (１．０６２％) 沽空 $１．７８百万; 比率 ５．１９８％ 、远东发展(０００３５．ＨＫ) -０．０２０ (０．７３８％) 、信置(０００８３．ＨＫ) +０．１２０ (１．１３４％) 沽空 $２．５５千万; 比率 １９．０２７％ 、嘉华(００１７３．ＨＫ) +０．０３０ (０．５２９％) 沽空 $９９．２０万; 比率 ７．３９１％ 、嘉里(００６８３．ＨＫ) -０．０５０ (０．２１８％) 沽空 $１．２３百万; 比率 ５．４６９％ 以及上月投得启德地的Ｋ&Ｋ ＰＲＯＰＥＲＴＹ ＨＯＬＤＩＮＧＳ均独资投地，另长实(００００１．ＨＫ) +１．４００ (１．１６１％) 沽空 $１．１５亿; 比率 ３３．２１４％ 、新世界(６００６２８,股吧)(０００１７．ＨＫ) -０．０２０ (０．２５７％) 沽空 $３．６４千万; 比率 １７．４０６％ 恒地(０００１２．ＨＫ) +１．３００ (３．１９４％) 沽空 $１．８２千万; 比率 １５．４３６％ 财团、百利保(００６１７．ＨＫ) -０．０４０ (１．６２６％) 伙同系富豪(０００７８．ＨＫ) -０．０５０ (１．３３３％) 亦有投标。

 
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