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白石地收１１份标书 @ 2014-03-22T05: 返回 新闻热点
关键词：白石地 入标 马鞍山白石 份标书 白石住宅地
概念：３月２１日截标 , 入标马鞍山白石住宅地
昨截标的马鞍山白石地收到１１份标书，长实独资入标，同区热卖新盘迎海的发展商恒地及新世界则合组财团竞投，另新地（０００１６）、信置（０００８３）及堡狮龙罗氏家族成员等亦独资入标。该地可建总楼面约４３万方尺，料楼面尺价下限约４,０００元，估值最低１７．２２亿元。
不设限尺限量条款的马鞍山白石及坪洲的住宅地已经截标, 白石地收到最少１０份标书, 坪洲地收最少两份标书． 虽然一海之隔的大埔白石角住宅地早前流标, 但白石地皮仍受发展商欢迎, 入标的除了嘉华(００１７３)、长实(００００１)、会德丰(０００２０)、信置 (０００８３)及远东 (０００３５)等买地常客外 , 亦见早前中标启德地皮的堡狮龙 (００５９２)罗氏家族成员罗家驹的Ｋ&ＡＭＰ;Ｋ集团． 恒地 (０００１２)和新世界(０００１７)就合资入标． 远东中国地产部总经理朱宝林指, 白石地皮属新界优质海景地 , 而启德地皮早前成交价亦理想 , 不认为流标事件会影响发展商今次出价, 若中标地皮, 会考虑将项目发展成全海景住宅 ． 被问到今次入标是否想“执平地” , 他回应指, 公司出价每次都好审慎 , “平地”人人都想要 , 但最终出价一定要合理 ． 朱宝林又指, 政府未来积极推地 , 公司亦会积极买地 , 至于供应增加会否影响发展商出价, 他指, 每幅地性质都有不同 , 出价不能直接比较．
马鞍山白石和坪州两幅地皮今日中午截标。在递交标书现场所见，会德丰地产、信置(０００８３-ＨＫ)及远东发展(０００３５-ＨＫ)各独资入标沙田白石地皮，连同早前已入标的长实(００００１-ＨＫ)、嘉里建设(００６８３-ＨＫ)、嘉华国际(００１７３-ＨＫ)、Ｋ&ＫＰＲＯＰＥＲＴＹ、富豪(０００７８-ＨＫ)与百利保(００６１７-ＨＫ)合组的财团，以及新世界发展(０００１７-ＨＫ)与&#Ｘ６０５２;基地产(０００１２-ＨＫ)的财团，项目最少收到９份标书。至于坪州地就最少有２份标书。
现场消息指，新世界(６００６２８,股吧)(０００１７．ＨＫ) -０．０７０ (０．８９９％) 沽空 $３．６４千万; 比率 １７．４０６％ 伙拍恒地(０００１２．)合资投马鞍山白石地，嘉华(００１７３．ＨＫ) +０．０３０ (０．５２９％) 沽空 $９９．２０万; 比率 ７．３９１％ 则独资入标，该地暂收七份标书。其余入标该地的发展商包括长实(００００１．ＨＫ) +１．１００ (０．９１２％) 沽空 $１．１５亿; 比率 ３３．２１４％ 、百利保(００６１７．ＨＫ) -０．０１０ (０．４０７％) 和富豪(０００７８．ＨＫ) ０．０００ (０．０００％) 合组财团、嘉里(００６８３．ＨＫ) ０．０００ (０．０００％) 沽空 $１．２３百万; 比率 ５．４６９％ ，以及上月投得启德地的Ｋ&Ｋ ＰＲＯＰＥＲＴＹ ＨＯＬＤＩＮＧＳ。
政府两幅新界住宅地皮位于马鞍山白石及坪洲教育路，将于周五（２１日）截标，预计今次两地为政府库房带来合共约３０亿元进帐。 天俊测量师行执行董事张楚然表示，是次招标的马鞍山白石地皮（沙田市地段第５８１号）位置于迎海北面方向，毗邻乌溪沙白石高尔夫球场，环境清幽，而该地皮面积４０．５８万平方尺，地积比率１．０６倍，可建楼面面积约４３万平方尺，规划为住宅（丙类）用途，香港水平基准上５０米。 由于马鞍山白石地皮位置优越，可享开扬海景，距离马铁乌溪沙站约５分路程，加上该幅地皮面积颇大，未来发展潜极高，相信可吸引大型发展商入标竞投，估计约２７．８亿元，每方尺楼面价约６４５７元。 另一幅住宅地皮位于坪洲教育路（坪洲丈量约份地段第６８２号），地皮面积１８７５１平方尺，地积比率０．７５倍，可建楼面面积约１．４０６３万平方尺，规划为住宅（丙类）用途。此外，该项目受到高度限制，只可兴建３层住宅，景观可受区内楼宇影响，现估值约２２００万元，平均每方尺价约１５６４元。（ＮＣ）
两幅位于马鞍山白石及坪洲的住宅地已于今日中午截标，现场消息指，白石地收至少十份标书。会德丰(０００２０．ＨＫ) -０．３００ (１．０６２％) 沽空 $１．７８百万; 比率 ５．１９８％ 、远东发展(０００３５．ＨＫ) -０．０２０ (０．７３８％) 、信置(０００８３．ＨＫ) +０．１２０ (１．１３４％) 沽空 $２．５５千万; 比率 １９．０２７％ 、嘉华(００１７３．ＨＫ) +０．０３０ (０．５２９％) 沽空 $９９．２０万; 比率 ７．３９１％ 、嘉里(００６８３．ＨＫ) -０．０５０ (０．２１８％) 沽空 $１．２３百万; 比率 ５．４６９％ 以及上月投得启德地的Ｋ&Ｋ ＰＲＯＰＥＲＴＹ ＨＯＬＤＩＮＧＳ均独资投地，另长实(００００１．ＨＫ) +１．４００ (１．１６１％) 沽空 $１．１５亿; 比率 ３３．２１４％ 、新世界(６００６２８,股吧)(０００１７．ＨＫ) -０．０２０ (０．２５７％) 沽空 $３．６４千万; 比率 １７．４０６％ 恒地(０００１２．ＨＫ) +１．３００ (３．１９４％) 沽空 $１．８２千万; 比率 １５．４３６％ 财团、百利保(００６１７．ＨＫ) -０．０４０ (１．６２６％) 伙同系富豪(０００７８．ＨＫ) -０．０５０ (１．３３３％) 亦有投标。

 
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