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陆房价涨幅缩一线城市现促销 @ 2014-03-19T03: 返回 新闻热点
关键词：房价 城市
概念：月房价环比上涨城市减少 , ２０１４年２月７０个大中城市
报告指出，２月一线城市的４大城市２月新屋价格涨势趋缓，北京和深圳２月房价月增０．２％。这是２０１２年１０月以来最慢上涨速度。上海２月房价上涨０．４％，幅度为２０１２年１１月以来最小，广州上涨０．５％。２月有５７个城市房价上涨，相较于１月的６２个城市。
〔中央社〕中国大陆国家统计局今天公布２月房价统计显示，无论新建商品住宅或中古屋，在月增率部分，２月房价上涨城市数都比１月减少。
大智慧通讯社梳理发现,从一线城市看,虽然房价依然处于环比同比上涨过程中,但涨幅明显放缓,其中新建商品房住宅价格指数,环比同比涨幅均明显降低。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，２月房价环比上涨的城市个数减少，持平的城市个数增加，同比上涨的城市个数与１月份相同。国家统计局新闻发言人盛来运说，今年前两个月房地产开发投资依然在回落中，这表明目前房地产延续了去年下半年以来不同地区分化态势，但整体而言，房价涨幅有所收窄。
根据国家统计局的数据，２月份７０个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为５７个和４６个，分别比１月份减少了５个和２个。新建商品住宅价格环比持平的城市个数为９个，比１月份增加了７个；二手住宅价格环比持平的城市个数为９个，与１月份相同。新建商品住宅价格环比上涨的５７个城市中，涨幅比１月份回落的城市有４０个，比１月份增加了１５个，最高涨幅为０．７％，最低涨幅为０．１％。整体上看，２月房价环比上涨的城市个数减少，持平的城市个数增加，涨幅略有回落。
目前大陆房价已出现“涨不动”的末端态势。大陆统计局１８日公布“７０座中大型城市房价指数”数据，显示２月房价涨幅较前月普遍收窄，同时上涨的城市数量也有所收缩；同时，与去年同期比较，７０城房价涨幅也有所回落，连续年增率超过２０％的北上广深等４大一线城市，也出现长期以来首次低于２０％的情况。
“房价同比上涨的城市个数与１月份相同，涨幅有所回落。”刘建伟分析，２月份７０个大中城市新建商品住宅同比上涨的城市个数均与１月份相同，均为６９个，但同比涨幅回落。同比价格上涨的城市中，涨幅回落的城市有６５个，比１月份增加了２８个。据计算，２月份７０个大中城市新建商品住宅和二手住宅同比价格平均涨幅分别为１１．１％和６．４％，分别比１月份回落了１．３个和１个百分点。编辑： 王燕子
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，从涨幅看，１月份７０个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅由去年１２月份的０．５１％微降为０．４９％。有２５个城市新建商品住宅价格环比涨幅比去年１２月份有所回落。其中，北京、上海、广州、深圳４个一线城市新建商品住宅价格环比平均涨幅比去年１２月份回落０．１个百分点。这里面的原因，“一是在前期部分城市加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下，市场环境和预期相对稳定，房价延续了涨势趋缓的态势；二是受信贷条件收紧、库存压力减小等因素影响，成交量回落，一些城市房价涨幅进一步收窄。”刘建伟说。
二、房价同比上涨的城市个数与１月份相同，涨幅有所回落。２月份７０个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数均与１月份相同，均为６９个，但同比涨幅回落。新建商品住宅同比价格上涨的６９个城市中，涨幅回落的城市有６５个，比１月份增加了２８个，最高涨幅为１８．７％，最低涨幅为１．８％；二手住宅同比价格上涨的６９个城市中，涨幅回落的城市有５８个，比１月份增加了３１个，最高涨幅为１５．９％，最低涨幅为０．４％。据计算，２月份７０个大中城市新建商品住宅和二手住宅同比价格平均涨幅分别为１１．１％和６．４％，分别比１月份回落了１．３个和１个百分点。
央视特约财经评论员马光远表示，房价涨幅明显趋缓。新房环比上涨的城市从１月份的６２个减少为５７个，同比最高涨幅从２０．９％下降为１８．７％。二手房市场的情况亦如此。房地产市场进入了真正的敏感期，如果逾期逆转，房地产市场将面临真正的方向性选择。特别要提醒的是，这是在没有政府强调调控政策的情况下，市场的自发反应，意义更为重大。
据国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称，２月份房价数据环比上涨城市个数减少，持平的增加，涨幅略有回落，同比１、２月份上涨城市个数相同，涨幅同样有所回落，刘建伟认为“２月份房价温和上涨,涨幅收窄”。
７０个城市中，９０％城市房价出现月增情况，但１月房价下降城市数量达到１年来最高纪录。北京、上海、广州、深圳４个一线城市１月房价月增平均幅度比去年１２月回落０．１个百分点。
房价环比上涨的城市个数减少，持平的城市个数增加，涨幅略有回落。

 
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