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财经地产- 三年前供股股价月内跑输 @ 2014-03-15T07: 返回 新闻热点
关键词：新世界 私有 新中 供股
概念：新世界发展供股 , 新世界私有化新世界中国
新世界同时宣布私有化新中，以每股６．８元收购约２８％独立股东的股份，收购价较停牌前价格有３２．３％溢价，涉资最多１８６亿元。新世界称供股集资所得，部份将用作偿还私有化新中时所作的贷款。不过，两单交易非互为条件，即私有化即使遭新中独立股东否决，新世界仍会继续供股。
通告指，新世界发展认为该私有化建议可为新中股份持有人提供机会，按较现行市价显着为高的价格出售其的新中股份及收取现金。至于新中就其未来发展将会有庞大资金需求，由于新中股份的流通量低及在联交所的成交价较每股新中股份资产净值大幅折让，公开股本市场并未向新中提供稳定资金来源。若私有化后，新中得以利用新世界发展的财务实力，亦可取得新世界发展提供的集团内部融资。
《复牌表现》建议供股集资私有化新中 新世界(０００１７．ＨＫ)挫１３％
《大行报告》大摩：新世界(０００１７．ＨＫ)私有化作价不便宜 过往供股后跑输
公司认为，供股是集团为私有化新世界中国(００９１７-ＨＫ)作再融资，或倘建议要约不成功，则用于拨付集团现有发展项目(包括新世界中心)、增加土地储备及拨作其他一般营运资金。供股集资额令公司财务实力维持稳健，从而提升财务上的抗逆能力。
停牌多日的新世界发展(０００１７-ＨＫ )及新世界中国( ００９１７-ＨＫ)今早发出公告，作为母公司的新世界以三供一方式集资约１４０亿元，作为私有化新中的资金。不过投资者暂对新世界的举动反应欠佳，复牌后股价跌逾１成。两间公司主席郑家纯则指出，私有化新中有助业务运作更畅顺，并认为今次作价对公司及股东均有利。
新世界发展今早宣布供股集资１４０亿元，将资金用于私有化新世界中国(００９１７-ＨＫ)，并于公告内指出未来５年公司是无需要供股。身兼两间公司主席的郑家纯指出，新世界的供股价及新中的私有化作价均合理，对集团及股东均有利，日后新中业务及营运顺畅，有信心议案会获股东通过。
核心提示：新世界发展（０１７）及新世界中国（９１７）昨日联合公布，新世界建议按每股６．８元私有化新世界中国，作价较其停牌前收市价５．１４元溢价３２．３％。私有化所需资金约１８３．５８亿至１８６．０３亿元，将会由汇丰提供信贷融资。而交易完成后，新世界中国将会撤销上市地位。新世界主席郑家纯昨日表示，由于新世界中国股票流通量比较低，私有化后财务安排会比较好，并认为作价合理，对新世界及新中两公司的股东均有利。不过，业内人士则表示，新世界供股消息会令近期弱势的地产股，表现更呆滞。此外，私有化新世界中国并非一个高增值项目，对大股东负担不大，散户则或会“不高兴”。
【ＮＯＷ财经台】新世界发展(０００１７)建议，按三供一比例供股，集资最多约１４０亿元，主要用作将系内公司新世界中国(００９１７)私有化。两只股份早上复牌，新世界发展中午收报８．２元，跌一成四，新世界中国则升２８％，报６．６２元。
大摩昨就引述新世界管理层指，若不供股而私有化新中（９１７），新世界的净负债比率将急升至超过５０％；但如供股的话，净负债比率则可降至４０％。新世界截至去年底，净负债比率为３５％。
新世界发展计划供股，私有化新世界中国，新世界发展跌大约一成半，新世界中国则曾升三成二，至６．８元的私有化作价，中午收市升二成八。
【信报财经新闻】新世界发展(０００１７)主席郑家纯表示，现时新世界中国(００９１７)流通量偏低，私有化后有利新中财务上的安排，公司业务运作将更加畅顺。现时是私有化新中的合适时机。
被问到供股的原因，他指，希望将所得的资金用于私有化，而新世界原有资金则投放于新世界中心重建及于中港增加土储，未来仍然会集中内地及香港的地产发展，认为供股价合理，有信心能获股东通过。他又强调，是次私有化与分拆旗下酒店上市是两个独立计划。
合公告指，新世界发展计划将新世界中国（新中）私有化，并撤销其股份上市地位。
市场新世界两公司双双停牌有不同解读，当中以供股似最具财务意义。有对冲基金经理指，新中股价今年不经不觉累升３７％，跑赢大部份内房股，创近５年新高，“如此靓价要配股、供股绝不出奇”。以新中股本集资规模最多占已发行股本１０％计，集资规模可达到４０亿元，视乎供股价而定。
腾祺基金管理投资管理董事沈庆洪指，虽是次私有化新中对新世界是有好处，但即使昨日新世界股价大跌，亦未必值得现价买入；若买入是为了以６．２元供股，现时市况偏淡，一年内有机会坐艇。新世界将于３月２６日除权，供股权会在４月７日至１４日期间可供卖买。

 
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