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财团压低地价抗衡辣招风险 @ 2014-03-14T10: 返回 新闻热点
关键词:流标
概念:2010年9月政府 , 大埔白石角地皮流标
莱坊国际测量师陈致馨表示,地皮有7家发展商竞争都居然要流标收场,反映发展商在目前市况向下和建筑费飙升时,均采较保守策略,政府筹划未来在大埔区推出大量土地、连同邻区九肚山已售土地的建屋量,更是今次流标的主因之一。他指出,政府一定要认真审视流标的原因,以及要懂得快速回应市况变化,才可避免再出现同类事件,土地供应充裕的地区,地价必要回落。据地政总署资料显示,有十幅住宅地皮即将或现已招标,当中流标地毗邻亦有一幅将于5月23日截标。
理大建筑及房地产学系教授许智文接受《信报》网站访问指出,随着建筑成本上升,利润缩减,成本自然要收紧,发展商出价趋向审慎,白石角地皮属于熟地,技术上相对要补地价项目简单,亦出现流标情况,反映楼市开始有机会进入转角期,估计未来流标的个案陆续有来,促请政府应留意市场变化。

 

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