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【全国两会】李克强：内房要增供应抑投机及投资需求 @ 2014-03-13T15: 返回 新闻热点
关键词：李克强
概念：问题干一寸胜过说一尺 , 分类调控房地产市场
３月１３日上午，十二届全国人大二次会议举行闭幕会。大会闭幕后，国务院总理李克强在人民大会堂金色大厅与中外记者见面并回答记者提问。在回答有关房地产问题时，李克强表示，让人民群众住有所居，这应该是政府奋斗的目标。对房地产市场要因城因地分类进行调控，抑制投机投资性需求，重在建立长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
大陆国务院总理李克强在大陆全国两会指示，针对不同城市必须“分类调控”房地产市场，抑制投资投机性需求。这被视为房地产政策新的风向球。住建部副部长仇保兴进一步解读“分类调控”的政策底线，他表示能够用经济手段调整的，就不要用行政手段调整，意味松绑政府调节，落实市场调控。
日前，国务院总理李克强在政府工作报告中提出，针对不同城市情况进行分类调控，增加中小型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。这是“分类调控”首次被提出，从而可以看出重新划分市场边界的思路。可以期待地方接下来都会根据中央最新思路，出台各自的调控政策，凸显地区差异和城市特点。调控没有松动，也依旧在提，但和以往形式不同。而调控的分类，适应的其实是市场的分化。如仇保兴所言，有些地方不注意调控，可能会出现局部楼盘、局部地区的泡沫破裂的情况，有些地方则因土地、刚需等因素支撑或限制，房价可能还会依然保持坚挺。
胡葆森注意到，最近李克强一直在谈论住房问题，而没有过多地谈论房地产市场和房地产业。他认为这是一种进步，通过十多年的调控，目前中国房地产市场基本处于一个良性的发展时期，不需要在每次政府工作报告中出台一些调控政策。过去，政府刚刚开始调控的时候，政策上采取一刀切的策略，一个政策管全国。经过不断的探索，政府对楼市开始分类调控、分级调控，政策更有针对性。这样的调控更科学，更符合中国的国情。总之，政府对市场的总体掌控能力越来越成熟了，调控已经达到一个新的阶段。
在周三举行的十二届全国人大二次会议开幕会上,李克强总理作政府工作报告提出,今年将针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应。
根据大陆媒体中新社报导，李克强表示，要坚持分类指导、分步实施、分级负责，加大保障性安居工程建设力度，今年新开工７００万套以上，其中各类棚户区４７０万套以上，加强配套设施建设。提高大城市保障房比例。推进公租房和廉租房并轨运行。创新政策性住房投融资机制和工具，采取市场化运作方式，为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。各级政府要增加财政投入，提高建设品质，保证公平分配，完善准入退出机制，年内基本建成保障房４８０万套，让翘首以盼的住房困难群众早日迁入新居。针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。
(两会)齐骥权威解读“双向调控”:分类指导,差别化调控
随着两会召开，跟中国朋友往来讨论的相关议论也围绕在两会议题上，其中尤其以房价走势、房地产调控政策最受关注。不过，在国务院总理李克强做了上任以来第一次政府工作报告后发现，这次是十年以来政府工作报告中第一次没有强调“房地产调控”，重点是落在住房
国务院总理李克强发表任内首份政府工作报告，房地产方面，政府表示将针对不同城市情况分类调控房地产市场，抑制投资投机性需求。

 
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