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大埔西贡宅地收２４标书 @ 2014-03-10T10: 返回 新闻热点
关键词：西贡 份标书 大埔 白石角
概念：大埔地暂分别 , 白石角及西贡住宅地今截标
核心提示：两幅分别位于新界大埔白石角科进路的大埔市地段第２１３号，以及新界西贡碧沙路与清水湾道交界的丈量约份第２４３约地段第１６８１号地皮于昨午截标，分别接获７份及１７份标书，总数２４份。综合测量师估值，两地可为政府带来介乎４０．５７亿至５１．３亿元之收入。
两幅分别位于大埔及西贡住宅用地，今日中午截标。地政总署表示，白石角地皮接获７份标书，西贡碧沙地皮接获１７份标书。
美联测量师行林子彬称，两地皮的入标反应理想，其中西贡地皮更十分踊跃。西贡地皮由于投资金额较少，加上属罕有供应，入标数量高于市场预期，反应热烈，估计入标价会较进取。至于大埔白石角地皮为低密度的中型项目，投资金额较大，故吸引大型及中型发展商入标，另由于下年度区内仍有不少土地供应，故估计发展商入标价会较审慎，美联测量师行估计两地共值约４０．５７亿元。
政府两幅分别位于大埔白石角及西贡碧沙路与清水湾道交界住宅地皮招标中午截标。现场所见，大埔暂未收到标书，西贡地皮则收到３份。 独资入标西贡地皮的英皇集团（００１６３）地产部物业主任施颖怡认为，地皮属传统豪宅地，有海景及发展潜力，亦配合集团发展方针，集团在区内亦有规模较小的项目。 她指出，英皇以市价出价，不受早前屯门地皮以低价批出，以及政府增加供应影响，认为每幅地皮均有其独特优点。 中原测量师行执行董事张竞达表示，大埔白石角地皮面积约为２０４５１６平方尺，指定作私人住宅用途，最高可建楼面面积约７１５８０６平方尺。由于地皮前临吐露港，将来落成之单位可享海景，具一定吸引力；部份早前投得附近地皮之发展商可将地皮联合发展，或同时入标本周宣布将公开招标之邻近白石角地皮，产生协同效应，反映地皮发展潜力高，相信可吸引发展商踊跃入标，故维持地皮估价，预计每尺楼面地价约７０００元，地价约５０．１亿元。 至于新界西贡碧沙路与清水湾道交界的丈量约份第２４３约地段第１６８１号的地盘面积约１３３７６平方尺，指定作私人住宅用途，最高可建楼面面积分约８０２６平方尺。西贡碧沙路与清水湾道交界地皮贵重，位置甚佳，惟景观普通，加上临近马路，影响地皮质素，较一年前由雅居乐投得的碧沙路地皮稍逊，预计地皮每尺楼面地价约１５０００元，地价约１．２亿元。（ＮＣ）
大埔白石角及西贡的住宅地已在中午截标，现场所见，两幅地共收最少１６份标书，其中规模较细的西贡住宅地较受发展商欢迎，暂收最少１０份标书，入标的包括英皇国际(００１６３-ＨＫ)及庄士(００３６７-ＨＫ)。白石角地皮暂收最少６份标书，新世界发展(０００１７-ＨＫ)及会德丰(０００２０-ＨＫ)分别独资入标。另外，百利保(００６１７-ＨＫ)及富豪(０００７８-ＨＫ)以及信置(０００８３-ＨＫ)均入标两幅地。
《文汇报》报道，“政府续向市场供应土地，昨日大埔及西贡分别有地皮截标，接７份及１７份标书，反应合乎预期。其中大埔白石角由于投资额庞大，单计地价估值就达３５．７９亿元至５０．１亿元，成为中大型发展商争夺目标，包括长实、新地、新世界等均有入标。其中‘白石角大地主’信置亦独资入标，扩充其‘白石角王国’”。
您现在所在的位置： 首页 > 新闻 > 即市新闻 > 【地皮截标】大埔白石角地皮收７份标书；西贡地共收１７份标
现场所见, 规模较细的西贡住宅地收到最少六份标书, 入标的包括英皇国际(００１６３)． 大埔则最少收四份标书． 百利保及富豪合资入标两幅住宅地 , 信置 (０００８３)亦入标两幅地 ．
(综合报道)(星岛日报报道)昨再有两幅低密度临海住宅地截标，市场反应平稳，共收二十四份标书；当中规模较大的白石角豪宅靓地，共收七份标书，惟该区未来不乏新地皮推出，市场料财团出价将较为审慎。而西贡碧沙路小型地皮，在多家中小型发展商积极争逐下，共收达十七份标书。业界指，收标数量合乎预期，维持两地估值合计约四十亿元。
今天２幅分别位于大埔及西贡的地皮截标，据了解当中大埔白石角科进路地皮，共收得７份标书，入标公司包括长实、会德丰、新世界、新地、信和、百利保及富豪合资。而另一幅西贡碧沙路与清水湾道交界地皮，共收得１７份标书，入标公司包括英皇、信和、庄士机构、百利保及富豪合资等。

 
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