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陈茂波:增加土地不受市况影响 @ 2014-02-28T02: 返回 新闻热点
关键词：下年度 幅住宅地 卖地 政府
概念：１５５００个单位 , 下年度推出３４幅住宅地
政府下年度卖地计划，会纳入３４幅住宅地皮，其中２４幅是新增土地，可建１．５５万个单位，较今年度再增加近１１％；预计未来三至四年，在“熟地”上已经展开或将会展开的私人住宅项目，连同其他已落成但仍未售出的单位，可供出售的私人住宅单位约有７．１万个。
住宅土地供应方面，政府会继续积极卖地。下年度卖地计划中，纳入３４幅住宅土地，可兴建１．５５万个单位。连同铁路、市建局项目等土地来源，政府表示，有信心可达到平均每年供应两万个单位的目标。
他表示, 政府已物色可作住宅用途的１５０幅土地 , 如全数成功改划, 预计可在未来五年推出 , 供兴建约２１万个公私营单位, 而下年度卖地计划中, 政府将纳入 ３４幅住宅地 , 涉及约１万 ５５００伙, 其中２４幅是新增土地 ． 政府又指, 若计及其他项目的供应, 下年度将可达到每年私人供应目标．
下年度（２０１４至２０１５年度）卖地计划的住宅用地，发展规模一般会比本年度的地皮为大，故可建单位达１．５５万伙，比本年度（２０１３至２０１４年度）约１．３７万，增加约１３％，创两年度新高。政府发言人表示，若果连同一铁一局的供应，有信心可完成１．８８万伙私楼新建屋目标（见小知识——“建屋新目标 每年１．８８万伙”）。
政府公布下年度的卖地计划，将推出３４幅私人住宅土地，预计可提供１５５００个单位，当中１０幅是由去年滚存，２４幅是新增土地，当中位于九龙塘的前李惠利用地， 今年将不再纳入卖地计划。
财政司司长曾俊华表示，政府在１４/１５年度卖地计划中，将纳入３４幅住宅土地，可供兴建约１５５００个单位，其中２４幅是新增土地。综合各个土地供应的来源，预计下年度可以达到私人住宅土地平均每年的供应目标。
【ＮＯＷ新闻台】政府新一年度卖地计划，会推出３４幅住宅用地。政府表示，连同铁路及市建局等土地来源，下年度可以供应的单位有近３万个。
财政司司长曾俊华在今年财政预算案，亦有提及增加住宅地及商用地供应。在下一个财政年度，政府将会公布推出３４幅住宅地，合共可以提供１．５５万个单位，连同其他土地供应来源，认为可以达到每年２万个单位的目标。他又指出政府会在周四(２７日)公布下财政年度的卖地计划。
下年度卖地计划中纳入３４幅住宅土地，可兴建１５,５００个单位，政府指有信心下年私楼供应可以达标；估计下年度卖地收入约有７００亿元。发展局局长陈茂波今天公布下年度卖地计划详情，有地产商就相信政府积极推地，有机会令地价回落。
下年度卖地计划包括７幅商业／商贸用地和一幅酒店用地，可提供约２３万平方米楼面面积及约１,１００个酒店房间。政府会透过继续推行活化工厦措施，并加快改划用述工作，提供更多楼面作商业用述等多项措施，增加不同地区的商业土地供应，容纳更多商业活动和提供更多就业机会。
发展局局长陈茂波公布２０１４-１５年度政府卖地计划，下年度第一季(即４-６月)，政府将招标出售六幅住宅地(一幅位于湾仔、两幅位于屯门、两幅位于马鞍山及一幅位于荃湾)，其中四幅属限量地，共提供１,５００个单位。同时会推出一幅尖沙咀商业用地，提供２．１万平方米商业楼面。
政府消息人士指, 港铁天荣站项目流标, 令政府建屋目标与原先期望有较大落差 , 当中涉及１５００个单位, 另外亦估计私人及发展项目可提供单位数目比原先预计的４７００个为低 , 但政府２０１４至１５年度的卖地计划中, 纳入 ３４幅住宅土地 , 可供兴建１５５００个单位, 有信心下年度可达到私人住宅单位的供应目标． 另外启德发展区将会分阶段提供大约１４０万平方米的商用楼面面积 , 包括酒店用地 , 希望有部份的土地可以加快在明年推出 ．
《明报》报道，新一年度卖地计划将于今日公布，财政司长曾俊华昨在２０１４/１５年度《财政预算案》中表示，新卖地表会纳入３４幅住宅地，可兴建约１．５５万伙，其中２４幅为新增用地，估计近月政府全力改划作住宅的多幅大型用地，包括大埔白石角等地皮可望纳入勾地表。不过，新年度供应目标能否达成仍属未知数，预算案指出，去年因铁路物业项目和市建局项目进度放慢，整体供应只得１．８万伙，低于每年２万伙目标。
瑞信发表报告表示，《财政预算案》符合该行预测，欠缺大惊喜。政府拟卖地计划中纳入３４幅住宅土地，预料可兴建约１．５５万个单位，认为下年度供求相若，利好一手项目销售，故对市场的楼价预期有所保留，料对地产股影响正面。地产股昨天走势各异，九仓（００４）、恒基地产（０１２）、会德丰（０２０）均跌逾１％；新地（０１６）则微升０．２％。

 
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