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外媒:中国房价"高烧"略退中小城市库存高企疑虑未减 @ 2014-02-25T10: 返回 新闻热点
关键词：房价 环比 城市
概念：国家统计局２月２４日 , １月７０个大中城市房价６２
&#１６０;&#１６０;&#１６０; 国家统计局２月２４日发布的数据显示，２０１４年１月份我国７０个大中城市房价环比涨幅总体平稳，涨幅呈稳中趋降态势。统计显示，２０１４年１月份，有２５个城市新建商品住宅价格环比涨幅比去年１２月份有所回落。其中，北京、上海、广州、深圳４个一线城市新建商品住宅价格环比平均涨幅比去年１２月份回落０．１个百分点。新华社发(沈春琛 摄)
１月份中国房价环比上涨的城市个数减少，涨幅稳中趋降。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出：“一是在前期部分城市加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下，市场环境和预期相对稳定，房价延续了涨势趋缓的态势；二是受信贷条件收紧、库存压力减小等因素影响，成交量回落，一些城市房价涨幅进一步收窄。”
据发布，在新建商品住宅中，７０个大中城市１月份价格环比（与上月相比）上涨的城市个数为６２个，比去年１２月份减少了３个，下降的城市６个，比去年１２月份增加了４个。从涨幅看，１月份７０个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅由去年１２月份的０．５１％微降为０．４９％。其中，北京、上海环比上涨０．５％，广州上涨０．７％，深圳上涨０．４％，除广州持平外，另三市环比涨幅均有所回落。近期媒体报道较多的有个别楼盘降价的杭州市环比下降了０．１％。
根据中国国家统计局周一公布的数据，尽管政府已采取多项房地产市场调控措施，但１月份房价仍连续第１３个月同比上涨。不过，当月涨幅出现放缓。自２０１３年１月房价开始上涨至去年末期间，每个月的房价涨幅都在加快。今年１月份房价的上涨主要是受大城市房价上涨带动。
从个数看，１月７０个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别为６２个和４８个，分别比去年１２月减少３个和１６个；环比下降的城市分别为６个和１３个，分别比去年１２月份增加４个和８个。从涨幅看，１月份７０个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅由去年１２月份的０．５１％微降为０．４９％。有２５个城市新建商品住宅价格环比涨幅比去年１２月份有所回落。
上月房价数据显示，房价环比下滑的城市由２个增至６个，分别为：杭州、哈尔滨、韶关、济宁、包头、温州。数据显示，杭州降幅为０．１％、哈尔滨降幅为０．１％，韶关降幅为０．２％，包头降幅为０．１％，济宁降幅为０．１％，温州降幅１．５％。此前曾有下滑历史的秦皇岛则恢复上涨，本月环比涨幅为０．４％。

 
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