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25日看盘:主题投资逐步关注“两会”主线 @ 2014-02-25T09: 返回 新闻热点
关键词:兴业银行 房地产 停办 停贷 产夹层融资 地产股
概念:兴业银行2月24日 , 停办房地产夹层融资业务
春节前,就有股份制银行发通知,暂停办理房地产夹层融资业务,暂停房地产供应链金融业务;普通房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款等未包含在内,但是相关通知表示,严控总量,确保总量不增加。而兴业银行自2013年下半年开始就收紧开发贷,有关人士表示,是基于总行对房地产开发方面的风险判断所制定的政策,该行自去年集中资金向小微企业和零售业务倾斜,分配的额度一直不多。
无疑,这受周末“多家银行暂停房地产企业贷款”的传闻影响,兴业银行2月24日晚间发表公开声明称,春节后要求各分支机构做好存量资产梳理及相关市场调研,并将在此基础上于3月底前出台新的房地产授信业务管理政策。在此之前,本行暂缓办理部分房地产新增授信业务,停办房地产夹层融资业务,所停办夹层融资业务规模在本行业务中占比极小,对本行经营没有实质性影响。
兴业银行昨天发出澄清公告,证实在春节前确实有下发通知,在3月底前新房地产授信业务管理政策出台前,暂缓办理部分房地产新增授信业务,以及停办房地产夹层融资业务。但该行强调,此次业务窗口指导仅针对地产夹层融资与地产供应链融资,非针对开发贷款与个人住房按揭等房贷。
张晓磊分析说,房地产夹层融资在房地产行业总融资规模中占比较低,兴业银行停办该业务,对房地产行业融资影响有限,“不过,这传递出商业银行对房地产融资越发谨慎的信号”。
近日,多家媒体对兴业银行停止、暂停办理房地产融资业务进行了报道。对此,兴业银行24日晚间发布公告,证实暂缓办理部分房地产新增授信业务,停办房地产夹层融资业务。
不过,这份公告并未回应市场关于该行停止开发贷等传言。另接近兴业银行(601166.SH) 高层的消息人士周一午间对大智慧通讯社表示,停办房地产夹层融资业务确有其事,但暂停所有开发贷的传言并不属实。
兴业银行正式回应:停办房地产夹层融资业务

 

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