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兴业银行承认停办房地产夹层融资３月底前出新政 @ 2014-02-25T06: 返回 新闻热点
关键词：房地产 兴业银行
概念：房地产融资业务
对房市而言，房地产贷款的顺畅是关键重点，攸关买气，但日前传出部分银行停止房地产贷款，尽管兴业银行和交通银行否认传闻不完全是事实，但房市马年开春即遭崩盘唱空，也让大陆楼市，犹如惊弓之鸟，波及地产股。
和讯网讯息 ２月２４日，针对媒体报导本行停止、暂停办理房地产融资业务，兴业银行(６０１１６６,股吧)发布公告称：为进一步优化授信投向，调整资产结构，以更好地服务实体经济，本行于春节后要求各分支机构做好存量资产梳理及相关市场调研，并将在此基础上于３月底前出台新的房地产授信业务管理政策。 在此之前，本行暂缓办理部分房地产新增授信业务，停办房地产夹层融资业务，所停办夹层融资业务规模在本行业务中占比极小，对本行经营没有实质性影响。
大陆媒体稍早报导兴业银行已停办房地产放贷业务，导致今（２４）日陆港股市房地产类股重挫，兴业银行今傍晚公告证实，该行已暂缓办理部分房地产新增授信业务，停办房地产夹层融资业务。
据《２１世纪经济报导》报导，春节前，有股份制银行发通知，暂时停止办理房地产夹层融资业务，暂停房地产供应链金融业务；普通房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款等未包含在内，但是相关通知明确表示，严控总量，确保总量不增加。２月２２日，即传出上述股份制银行为兴业银行，一份关于暂停办理房地产夹层融资业务和地产供应链金融业务的文件截图也流传开来。该文件指出，作出上述业务决策的原因在于，在经济下行、资产价格泡沫过大、货币政策紧平衡的环境下，风险急剧上升，一旦发生风险暴露，处置起来将十分困难。&ＬＤＱＵＯ;鉴于上述原因，全行停止办理所有房地产夹层融资业务；同时在新的政策出台之前，暂停办理房地产供应链金融业务。&ＲＤＱＵＯ;
继传兴业银行叫停办理房地产夹层融资业务和供应链金融业务后,今早又有消息称,包括房地产开发贷、房企上下游的企业融资在内的房地产相关业务均被暂时叫停。
大智慧阿思达克通讯社２月２４日讯,针对市场不断发酵的叫停各项房地产融资业务的传闻,兴业银行周一盘后发布公告,承认暂缓办理部分房地产新增授信业务,停办房地产夹层融资业务。
兴业银行从２００９年，迅速退出房地产。２００９年末，房地产类贷款占比已经下降到１３％。同时，公司还压缩了房地产开发贷款的比重，房地产开发贷款占房地产业贷款总额的比重为４６．６３％，同比下降了２５．５１个百分点。
《经济通通讯社２４日专讯》据《上海证券报》报道，兴业银行（沪：６０１１６６）近日下发文件，明确暂停办理房地产夹层融资业务和房地产供应链融资业务至３月底，涉及钢铁、水泥、建筑施工行业等。不过，兴业银行强调，此次窗口指导并不包括开发贷与个人住房按揭等大口径房地产信货。
据东方早报，兴业银行已在内部要求高度关注房地产业务风险，严控总量，确保总量不增加。并在内部下发了一个档案，暂停所有对公房地产贷款。一位资深券商业分析师证实了上述讯息。其称，兴业银行暂停的业务为狭义口径的房地产供应链金融业务、夹层融资业务和房地产开发贷款。
截止发稿,兴业银行、交通银行、中信银行均未对上述传言给出官方口径的正式回应。不过,各大券商周末发布的公开信息证实了兴业银行停止前述两项业务的消息,据悉,兴业银行强调此次业务窗口指导仅针对地产夹层融资与地产供应链融资,非针对开发贷与个人住房按揭等大口径房地产信货。
据微博“蓝鲸财经记者工作平台”２２日爆料称，兴业银行暂停了一切与房地产开发相关的贷款，还将暂停房企上下游的企业融资。昨日，包括国泰君安、民生证券等多家券商均援引兴业银行的说法表示，该行确实于春节前下发通知，要求暂停办理房地产夹层融资业务和地产供应链金融业务等，但并没有停止开发贷和个人按揭贷款。

 
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