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１月全国房价环比城市增加三四线市或陷集体低迷 @ 2014-02-25T01: 返回 新闻热点
关键词：城市 房价
概念：房价格环比下降的城市有６个 , ２０１４年１月７０个大中城市新建
&#１６０;&#１６０;&#１６０; 国家统计局２月２４日发布的数据显示，２０１４年１月份我国７０个大中城市房价环比涨幅总体平稳，涨幅呈稳中趋降态势。统计显示，２０１４年１月份，有２５个城市新建商品住宅价格环比涨幅比去年１２月份有所回落。其中，北京、上海、广州、深圳４个一线城市新建商品住宅价格环比平均涨幅比去年１２月份回落０．１个百分点。新华社发(沈春琛 摄)
一、房价环比上涨的城市个数减少，下降的城市个数增加，环比涨幅总体稳中有降。从个数看，１月份７０个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为６２个和４８个，分别比去年１２月份减少了３个和１６个；环比下降的城市个数分别为６个和１３个，分别比去年１２月份增加了４个和８个。从涨幅看，１月份７０个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅由去年１２月份的０．５１％微降为０．４９％。有２５个城市新建商品住宅价格环比涨幅比去年１２月份有所回落。其中，北京、上海、广州、深圳４个一线城市新建商品住宅价格环比平均涨幅比去年１２月份回落０．１个百分点。
(一)与上月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市有１３个，持平的城市有９个，上涨的城市有４８个。环比价格变动中，最高涨幅为１．０％，最低为下降１．９％。
１月份中国房价环比上涨的城市个数减少，涨幅稳中趋降。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出：“一是在前期部分城市加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下，市场环境和预期相对稳定，房价延续了涨势趋缓的态势；二是受信贷条件收紧、库存压力减小等因素影响，成交量回落，一些城市房价涨幅进一步收窄。”
国家统计局２４日发布的７０个大中城市住宅销售价格月度报告显示，２０１４年１月，７０个大中城市中，新房价格环比下降的城市有６个，持平的城市有２个，上涨的城市有６２个;二手房方面，价格环比下降的城市有１３个，持平的城市有９个，上涨的城市有４８个。
从个数看，１月７０个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别为６２个和４８个，分别比去年１２月减少３个和１６个；环比下降的城市分别为６个和１３个，分别比去年１２月份增加４个和８个。从涨幅看，１月份７０个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅由去年１２月份的０．５１％微降为０．４９％。有２５个城市新建商品住宅价格环比涨幅比去年１２月份有所回落。
与前月相比，１月份７０个城市中有６２个城市的新建私人住宅价格上涨。哈尔滨、杭州、温州、韶关、包头和济宁房价环比下降。有２个城市房价环比持平。
１月份７０个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅由去年１２月份的０．５１％微降为０．４９％。当月，有２５个城市房价环比涨幅比去年１２月份有所回落。其中，北京、上海、广州、深圳４个一线城市房价环比平均涨幅比去年１２月份回落０．１个百分点。
新浪财经讯 ２月２４日下午消息 国家统计局今日公布数据显示，１月新建商品住宅价格平均同比涨幅自２０１２年７月以来首次缩小，全国房价环比下调的城市增加到６个。业内人士分析，１月份７０个大中城市价格内部分化明显加剧，预计在前期土地成交量大、库存风险高的二线以及三四城市，价格调整的趋势还将延续。
近两日房地产行业传出较多负面消息，也造成今天个股的显着下跌。媒体报导，近期已有银行暂停办理房地产夹层融资业务和供应链金融业务，并对房地产开发贷和经营性物业抵押贷进行严格的总量控制。此外，南京出现部分银行暂停个人放贷业务或者对首套房购买实行贷款利率最高上浮３０％的政策。杭州部分楼盘开发商进行较为明显的降价促销。此前，１月份房地产交易量环比出现显着的环比下跌，成交疲软的格局在２月份延续。统计局刚刚公布的房地产行业数据，１月份７０个大中城市房价同比上升９．５％，环比放缓０．２个百分点，是连续第二个月回落；环比上升０．４％，按月持平。其中一、二线城市房价同比涨速均按月回落，一线城市环比涨速连续第５个月回落。

 
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