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三启德限量地今截标估值共67-92亿 @ 2014-02-21T10: 返回 新闻热点
关键词:启德 截标
概念:12间发展 , 启德限量地今截标估值
临近早前“港人港地”的3幅启德住宅限量地皮将于今午截标。3幅地皮分别是启德1I区1至3号地盘,合共提供约2,590个住宅单位。该些地皮因位处启德发展区,又拥沙中线概念,在刚刚现身卖地表时已受多方关注。包括早前投得“港人港地”的中海外(688)、长实(001)、香港兴业(480)等多间发展商都表示会考虑入标。测量师对地皮楼面尺价估值介乎4,000至5,500元,估值最高合共约91.9亿元。本报记者综合报道
【晴报专讯】三幅位于启德的地皮将于今日截标,由于是次不设港人港地限制,业界相信入标反应会较之前为佳,加上近期东九龙再成发展焦点,估计三地共值88.61亿元。
设有限量条款的3幅启德市区住宅地今天截标,中海(00688)及万科(01036)两大中资财团,有兴趣跟本地发展商竞逐,地皮估值约合共约84亿至95亿元。有别于去年批出的首两幅启德住宅用地,...
屯门两地以低价批出,令业界关注未来地价走势,下周五截标的三幅启德地皮估值也受到影响,有测量师调低地皮估值约16...
核心提示:政府地政总署将于本周五(21日)为分别位于启德新发展区的三幅住宅用地进行截标程序。韦坚信测量师行估值董事林晋超估计,三幅用地均可在合理的竞投情况下成交,为库房带来约88.1亿的收入。
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香港2014年2月14日电 /美通社/ -- 理想城市集团企业估值部主管张圣典表示,将于下周五(二月二十一日)截标的三幅启德第1I区(新九龙内地段第6525号,第6526号及第6527号)私人住宅用地,观乎启德发展区未来前景及参考去年同区地皮成交价格,估值有望造好。本行对第6525号地皮估值为约27.5亿港元,平均每方尺楼面地价均为约5,300港元;第6526号地皮估值则为约27.6亿港元,平均每方尺楼面地价均为约5,000港元;而第6527号地皮估值约33亿港元,平均每方尺楼面地价均为约5,500港元。
除上述地皮之外,另有3幅启德住宅限量地将于本周五截标,其中规模最小的第1I区1号地盘,估值最少近26亿元起;而第1I区2号及第1I区3号地盘,估值则约27.57亿及30亿元起,3幅用地楼面尺价约5,000至5,700元。
屯门两地超低价成交,将于下周五(2月21日)截标的三幅启德住宅地皮,由于今次没有“港人港地”条款限制,业界相信发展商出价炽热,预计三幅地皮可为政府库房共带来不少于95亿元进账。

 

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